一、根本违约
是指合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现。根本违约的法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。
二、非根本性违约
是指违约的状况尚未达到根本违反合同的程度,受损方只能要求损害赔偿,而不能宣告合同无效。
三、二者的区别
根本违约导致合同目的不能实现,而非根本违约依然可以达成合同的主要目的。例如:双方约定买卖汽车,卖方不交付汽车是根本违约,不交付汽车的说明书是非根本违约。
根本违约情况下,守约方可以解除合同;非根本违约情况下,守约方只能要求损害赔偿,而不能宣告合同无效。