律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问7 2021-10-18 -
杭州本邦律师...律师7 2021-10-25
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[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：
以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。
2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。
2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。
总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询
以个人名义购买：
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- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
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2. 劣势：
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- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。
以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
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2. 劣势：
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快速解决“房产纠纷”问题
我的姐夫偷取电缆被抓已经移交到看守所了。但是那个电缆是没有再使用中的，是之前有个老板偷了，然后丢在那个地方的。他们是被抓了个现行没有拿去变卖。然后，我想问他们这个情况算严重吗？判刑的话是怎么算的可以减刑可以监外执行吗？找律师的话有多大把握。它们这个情节怎么说？
[律师回复] 你好，这个涉嫌盗窃罪，要根据数量来确定，该走评估后的金额，建议找律师帮助
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法律规定监狱好减刑吗？
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刑事辩护我在网店购买充电器，充电器质量不好，充坏了我的耳机，商家推卸责任态度恶劣拒不赔偿
[律师回复] 您可以考虑以下几个方法：
1. 检查网店的售后服务政策，看是否存在相关的退换货、赔偿规定，如果有，可以引用该政策要求赔偿。
2. 联系平台客服投诉商家的售后服务态度和产品质量问题，请求平台介入调解。
3. 如果以上方法无效，您可以考虑向消费者协会投诉或者报警处理，维护自己的消费权益。
如果需要进一步帮助，欢迎咨询
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征地拆迁店里的衣服被指抄袭，
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交通事故
取保候审传唤回去要收监吗
[律师回复] 解析：
当事人在服刑期内不会被立刻收押。在取保候审阶段，受到公安局的传唤并不等同于即将面临收监，这是常见的程序操作。
1.在取保候审之后，检察院通常会对案件进行询问以核实案情，并履行告知义务，明确告知当事人案件有可能在近期提交至法院进行审理。
然而，检察院并无权力直接实施拘留，拘留行为应由公安机关负责执行。
2.只要犯罪嫌疑人在取保候审期间严格遵守相关法律法规，那么公安局的传唤就只是例行公事，旨在调查了解案件各项具体情况，而非意味着将面临收监。
3.依据既定法律规定，传唤和拘传的持续时间均不得超过十二个小时；但若案件情节特别严重或复杂，需采取拘留或逮捕措施时，传唤和拘传的持续时间则不得超过二十四个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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然而，检察院并无权力直接实施拘留，拘留行为应由公安机关负责执行。
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3.依据既定法律规定，传唤和拘传的持续时间均不得超过十二个小时；但若案件情节特别严重或复杂，需采取拘留或逮捕措施时，传唤和拘传的持续时间则不得超过二十四个小时。
法律依据：
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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没有监控侵占罪怎么弄
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，任何企业、机构或其他事业单位的员工，在职务范围内，以权谋私，将本应属于本单位的财务据为己有，其涉案金额达到一定标准的，则被认定为职务侵占罪。当公安机关接收到关于此类犯罪行为的举报时，应当依照程序进行受理和审查，若发现确有犯罪事实存在并且符合法定立案要求的，应当立即启动立案程序，同时通过合法手段收集相关证据，以便对犯罪分子进行依法惩处；反之，如果经审查发现该案件不构成刑事犯罪，但需要进行行政处理的，也会依法进行相应处理或者移交至相关部门。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条
公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。
第一百七十五条
公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。
对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。
第一百七十四条
经过审查，对于不够刑事处罚需要给予行政处理的，依法予以处理或者移送有关部门。
第一百八十七条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当及时进行侦查，全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
依据我国相关法律法规，任何企业、机构或其他事业单位的员工，在职务范围内，以权谋私，将本应属于本单位的财务据为己有，其涉案金额达到一定标准的，则被认定为职务侵占罪。当公安机关接收到关于此类犯罪行为的举报时，应当依照程序进行受理和审查，若发现确有犯罪事实存在并且符合法定立案要求的，应当立即启动立案程序，同时通过合法手段收集相关证据，以便对犯罪分子进行依法惩处；反之，如果经审查发现该案件不构成刑事犯罪，但需要进行行政处理的，也会依法进行相应处理或者移交至相关部门。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百六十六条
公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。
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对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。
第一百七十四条
经过审查，对于不够刑事处罚需要给予行政处理的，依法予以处理或者移送有关部门。
第一百八十七条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当及时进行侦查，全面、客观地收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。
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取保候审是不是都会被收监
[律师回复] 解析：
取保候审之后并不必然导致犯罪嫌疑者被重新羁押归案。
然而，若在此期间内违反相关法律法规，或者被判定为实际刑罚，则有可能面临收监处置。
值得注意的是，取保候审仅属于刑事案件诉讼程序中的强制性措施之一，并非意味着一经获得此项权利便万事大吉，也并非必定会被判处缓刑。在量刑阶段，只要犯罪嫌疑者不再对社会构成威胁，通常情况下均不会被重新收监；反之，若最终被判定为实际刑罚，仍需严格履行相应义务。取保候审，即侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不逃避或阻碍侦查工作，且能够随时接受传唤。该制度主要适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由予以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审之后并不必然导致犯罪嫌疑者被重新羁押归案。
然而，若在此期间内违反相关法律法规，或者被判定为实际刑罚，则有可能面临收监处置。
值得注意的是，取保候审仅属于刑事案件诉讼程序中的强制性措施之一，并非意味着一经获得此项权利便万事大吉，也并非必定会被判处缓刑。在量刑阶段，只要犯罪嫌疑者不再对社会构成威胁，通常情况下均不会被重新收监；反之，若最终被判定为实际刑罚，仍需严格履行相应义务。取保候审，即侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金，同时向其出具保证书，以确保其不逃避或阻碍侦查工作，且能够随时接受传唤。该制度主要适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其行动自由予以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
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人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
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