国有土地性质为租赁可否办理房产证

由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大窗口办理，一般需要以下证件：
①、登记申请书；
②、申请人身份证明复印件（原件核对）；
③、建设用地规划许可证；
④、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
⑤、建设工程规划许可证及红线图等。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。