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改名字影响房产证吗?

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-10-30 新疆昌吉
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    如果变更身份证上的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后,修改房产证名字,可以按以下流程进行:
        1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章;
        2、去当地住建局办理更换。
        法律依据:
        《房屋登记办法》第六条
        房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由所在地人民政府登记机关管理。此办法实施前已经登记的房屋,房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案,全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的,可以提请更正。
    全文
    10 2021-10-30
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- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
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