店面转让签订合同乙方未付清房款合同里未写明付款方式和付款时间

[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决

[律师回复] 你好，你这种可以申请劳动仲裁

[律师回复] 你好我是林乾坤律师。

[律师回复] 个人确权的土地征收补偿款全部归个人所有，没有确权在个人名下，则承包者只能拿到地上补偿和租金补偿

[律师回复] 解析：
律师费缴交事宜通常可随双方协商而定，既可事前支付亦可待案件完结后再行支付；但具体实施方式需依据各方意志进行调整，以确保达成公平合理的协议。
在律师与客户签订之相关服务合同中，应包括下列关键条款：
原告方及被告方的详细信息及其地址、诉讼问题内容、数量和质量标准、应付价款或议价条款、合约执行时间及其履行方式、违约行为后所需承担的法律责任以及纠纷解决机制等等细节。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
涉及制作虚假口供的行为所应承受的法律后果列举如下：
首先，倘若其尚未触犯刑法规定的相关罪名，则有可能受到治安管理法的惩罚，处以五天至十日的拘留以及相应金额的罚款（具体数额为二百元至五百元不等）。
其次，若该作伪证行为已经符合犯罪构成标准，那么就必须接受法院的审判，可能判处三年以下的有期徒刑或拘役。
在情况特别严重的时候，刑期则可能延长到三年以上但七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
《关于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得利益罪量刑标准的规定》依据法院最高裁定，对于触犯掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得利益罪的被告人，其判刑标准应当参照以下指导原则进行：
1.由于案件情况的多样性，对被告人的量刑起点取决于多种因素，包括但不限于犯罪情节的程度和性质。
针对不同情节类型，可在具体范围内依法确定量刑起点。
具体而言：
(1)若罪犯情节一般，则量刑起点应在三个月到六个月的拘役之间；
(2)倘若犯罪情节较为严重，那么量刑起点应当处在三年以上、四年以下有期徒刑这一区间内。
2.在确定了量刑起点的基础上，还需逐案考虑其他与犯罪构成有关的事实因素，以增加刑罚量作为定罪依据，最终确立基准刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
交强险的赔偿准则如下所示：
当事故责任人是车主，交强险将按照以下方案进行赔偿：
在三者物损方面，可获最高2000元的赔偿；在医疗费用方面，可获得最多10000元的赔偿；在人身损害及致残方面，可获得最高110000元的赔偿。
然而，如果事故责任人并非车主，交强险将按以下方式进行赔付：
在三者物损方面，最高可获得100元的赔偿；在医疗费用方面，最高可获1000元的赔偿；在人身损害及致残方面，同样可以得到最高11000元的赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
对于未达十级伤残标准的情况，应依据所受侵害的实际情形，对相应的医药费、护理费、交通费、营养费以及为治疗与康复所支付的合理费用给予赔付，同时还需赔偿由此导致的误工损失的收入部分。
值得注意的是，十级伤残乃是最轻程度的伤残级别，若受害者的损伤状况无法被鉴定为十级伤残，这便意味着他们并未达到残疾的程度，相应地，侵权责任人便无需赔偿残疾方面的相关费用，只需承担受害者为治疗损伤所产生的费用即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在此类案例的常见情境中，对于在汽车交易过程之中出现的纷争，双方当事人可通过友好磋商予以解决，在达成一致之后签署相应的法律文件。
倘若双方僵持不下无法达成共识，则可以直接向消费者协会或者工商行政管理部门投诉，寻求他们的协助与支持。
除此之外，作为最后的选择，您同样可以精心准备诉讼状并向当地的初级人民法院提请诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二章消费者的权利：
第十条消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
若未完成产权转让，则可撤销自身所持有的所有权权益。
具体情形需依据公证文件中的内容来做详细研判；关于赠与人可行使撤销权的情况主要包括以下几个方面：
1.存在严重侵犯赠予人或其近亲人身权、财产权的行为，其考量因素主要包含三大点：
首先，受赠人必须存在故意伤害、侮辱、诽谤等恶意行为；
其次，该侵权行为需导致相当严重的后果产生；
最后，实施侵害者应属于赠予人或者其直系亲属范畴内。
2.在附带抚养义务的赠予过程中，若受赠人未能按照协议规定承担相应抚养责任，即构成此类撤销事由。
值得注意的是，此类撤销理据同样要求具备三大要素：
首先，受赠方须实际负有抚养赠予人口老病残的义务；其次，该受赠人未能自觉履行相关抚养使命；最后，受赠人均具有稳定的抚养能力。
3.在设定了一定附带义务的赠予事件中，如若受赠人违反赠与协议中所规定的相关义务，同样可以作为撤销事由加以考量。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与人具有任意撤销权，存款的赠与人是田某和黄某，故笔者认为须田某与黄某共同行使任意撤销权，该赠与协议方可撤销。

[律师回复] 解析：
建议立即向公安机关报案。
这些信息有可能从各种渠道获取，包括但不限于问卷调查、信用卡申请表格、保险业务材料、抽奖活动以及各类会员卡登记表等。
在此，警方郑重呼吁广大市民，若接到类似可疑的恐吓电话，务必保持冷静，并以礼貌的方式尽早结束通话；
同时特别注意不要通过自动取款机或者柜台等方式将个人资金转入对方提供的任何账户中。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若神经衰弱之症状确系邻居的噪声所诱发，那么您可以结合医疗机构的诊断证据，启动相关的法律程序进行索赔。
在此过程中，我们建议您首先尝试与其户主沟通协调，以寻求妥善解决途径；若此举未能奏效，可以考虑向警方报案求助；当然，在双方协议无果或者警方介入后仍无法解决问题的背景下，您便可依法向法庭提出诉讼申请。
这样做的目的是为了要求邻居停止不良行为，公开表示歉意并对造成的损失予以相应赔偿。
值得指出的是，《中华人民共和国民事诉讼法》为您发起诉讼提供了必要的法律依据，但须遵循一定的法定程序。
在这些方面，您应具备以下四个条件：
即具有案件直接利益关联性、明确的被告身份、具体的诉讼请求以及事实依据，同时还需确保诉讼符合人民法院的受案范围及管辖权。
若是邻居因此产生严重困扰，您甚至可直接拨打110报警电话，让警方出面协助处理问题。
在所有可能途径均处理无效的前提下，您也可以选择诉诸于法律手段来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
实际上是不行的。
主要原因有：
根据相关的法律法规，给予定金的一方若未能按照约定履行其应尽的义务，那么他是无法请求归还定金的；反之，接受定金的一方如果也没能如约履行自身的义务，则需要向对方支付双倍的定金作为补偿。
此外，定金必须采用书面形式进行协议，以及双方应该明确地在定金合同中注明交付定金的准确时间点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

[律师回复] 解析：
在设定抵押之后，原有的租赁协议依然保持着合法有效性。
租赁并不妨碍抵押权人实现他们的优先受偿权益，而抵押权的行使亦不会对原定租赁合同的履行产生任何不利影响。
根据相关法律法规，当租赁物在承租方依照租赁合同所约定的占有期间内发生所有权变更时，这并不会对租赁合同的效力产生任何影响。
换言之，即便抵押权人通过行使抵押权取得了被抵押房屋的实际控制权，他们仍需在租赁合同所规定的期限内继续履行该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
设立并签署合法有效的赡养协议；对于此类协议的以下三个必要条件值得关注：
首要条件是协议内不可包含任何有损或者侵犯被赡养人其合法权益的违法条款，诸如，对被赡养人的财产进行无理处置以及在被迫放弃继承权的前提下强行承担赡养责任等等。
第二种情况是如果被赡养者年迈且已丧失全面行使民事行为能力，那么这种情况下就需要由各位赡养人联手达成赡养协议。
第三点就是，如果为了保证协议的顺利执行设立了监督人，这项职责应
最后由监督人签字确认。
法律依据：
《老年人权益保障法》第二十条
经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。
赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。
基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

[律师回复] 解析：
自然是可以的。
依据相关法律法规的规定，当已有企业因破产或解散等原因需要进行清算时，清算组织有权利以自身名义，积极参与并出庭诉讼，维护自身合法权益。
此外，在涉及因企业破产引发的劳动争议案件中，法庭应按照法定程序，将负责管理企业资产、负债和其他事务的清算人列为当事人。
而对于那些已经依法被吊销营业执照或已正式宣告破产的企业而言，其事实上并不具备民事诉讼主体资格，无法独立行使诉讼权利。
法律依据：
最高人民法院《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（二）》第十条
公司依法清算结束并办理注销登记前，有关公司的民事诉讼，应当以公司的名义进行。
公司成立清算组的，由清算组负责人代表公司参加诉讼；
尚未成立清算组的，由原法定代表人代表公司参加诉讼。
失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
经济犯罪等特定类型案件遵循犯罪行为发生地优先的原则，由该地的公安机关行使管辖权；若犯罪嫌疑人居住地公安机关在某些方面更具优势，如办案效率更高或该地与犯罪现场距离较近等，经核实并报请上级批准，可将案件交由犯罪嫌疑人为持久性居住地的公安机关进行侦查办理。
此外，我们需明确两个概念，即犯罪地和居住地。
所谓犯罪地，是指犯罪行为实施地以及犯罪结果产生地的总称；后者则涵盖了嫌疑人的户籍所在地及其习惯性居住地点。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，如债务人表现出以下几种具体情况之一，那么人民法院将判定该主体显然无力清偿所欠债务：
首先是因为资金极度短缺或者其拥有的财产无法及时变现等原因，从而使得他们已经处于没有能力清偿债权人债务的状态；
其次，当法定代表人呈现失踪状态并且没有其它任何人士能够承担起责任来管理公司的财产时，无法对其所欠的债务进行清偿；
再者，如果经过了人民法院的强制执行程序，债务人依然无法偿还债务；
此外，如果一个企业在长期的运营中出现严重亏损而且试图扭转颓势也遇到难以克服的困难，那么他们也同样没有能力偿还所欠下的债务；
最后一种情况则是说，有众多情况都可能导致债务人丧失清偿能力的产生。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
依照原本的《中华人民共和国公司法》，实物及无形资产的注入规模不得超过注册资本的20%，然而一旦企业被官方认证为高科技创新型企业，那么对于无形资产的占比则可以适度提高至35%。
因此，在过去，仅靠以无形资产进行出资的投资者，很难成为公司的主要或控股股东，最多也只能在公司治理结构中扮演次要角色。
然而，新修订的《中华人民共和国公司法》规定了“全体股东的货币投资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%”，这意味着知识产权作为一种无形资产的投入比例最高可达70%,足以使其成为具有绝对话语权的控股股东。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。