住宅房屋过户得多少钱的问题回答如下:房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%;90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%;二套购房的=评估价格的3%;144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%;土地出让金;评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用)
转让手续费(转移登记费)
住宅 6元/平米 非住宅18元/平米
产权登记费
住宅80元,非住宅550元
抵押登记费(仅贷款有)
住宅80元,非住宅550元
个人所得税
1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)