我对农村宅基地不能确权的问题不是很清楚，所以想咨询一下这个问题，请专业人士帮我解答

1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》；
    
2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的；
    
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅；
    
4、土地权属有争议尚未处理结束的；
    
5、农村村（居）民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的；
    
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；
    
7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的；
    
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；
    
9、经批准后连续两年未使用的；
    
10、集体供养的五保户腾出的住宅；
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1、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；
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2、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
以上就是对农村宅基地不能确权问题的解答