宅基地没有确权的还能确权吗

最新修订 | 2025-05-12
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曹静律师
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专家导读 未进行宅基地确权者,仍可申请确权,并向乡级及以上政府递交请求。宅基地使用权与集体经济组织成员资格密切相关,具有福利性和社会保障功能。因此,及时确权对保护农民权益至关重要。
宅基地没有确权的还能确权吗

一、宅基地没有确权的还能确权吗

尚未进行宅基地确权者,仍有权提出确权申请,并可向乡级乃至县级以上之各级人民政府递交土地确权的请求。

值得关注的是,农村宅基地使用权的享有,与集体经济组织成员的资格紧密相连,在某种程度上展现了其福利性特征以及社会保障之功能。

民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、宅基地没有边界法院怎么判

关于宅基地边界模糊引发争议的问题,首先应由争议双方进行友好协商,协商无果则提交至当地人民政府予以裁定。若对人民政府的裁决结果仍存异议,可依法向法院提起诉讼以维护自身权益。在此过程中需要明确的是,宅基地的所有权归属于集体,任何人不得擅自侵犯;

此外,宅基地使用权限并非遗产范畴,无法被继承。换句话说,仅限本村集体成员资格者方可拥有该项使用权

最后,宅基地之上所建造的房屋属于村民个人所有。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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