环境纠纷，怎么投诉

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖合同违约责任的相关规定通常是按照合同标的总额的百分之二十作为基准计算违约金额度。
然而，若合同一方所遭受的经济损害程度较高，则可以适度提高违约金的支付比例，但其上限不得超越实际损失的百分之三十这一上限。
关于违约责任的具体数额和标准，各方当事人可依据合同条款中的有关约定进行确定，并应当结合违约事件的性质和程度来衡量实际损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，应当按照相关规定向人力资源和社会保障部提交工伤认定申请书；
其次，需要详细填写工伤认定申请表，内容需真实可靠；
再者，劳动保障部门会对此进行严格的审查与认定；
接下来，劳动和社会保障部门将依法作出是否认定为工伤的决定；
如果对于此认定结果持有异议，可以向上一级机关提起复议或者直接向行政法庭提起行政诉讼；
接下来是申请劳动能力鉴定，以确认劳动者伤残等级；
在处理完工伤事宜之后，如果与用人单位无法达成一致，应尽快选择申请劳动仲裁；
对于仲裁结果有异议的一方可向法院提起诉讼；
最后，对一审判决不满的，可在收到通知之日起15天内提出上诉，而二审判决则为最终判决，一旦送达到位即产生法律效力。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
（1）共同协商寻求妥善解决方案。
（2）通过调解形式化解纷争。
在此过程中，调解机构将依照相关法规政策，在房地产管理部门、消费者协会或其他类似机构的指导下，通过有效地说服与教育方式，以期促进买卖双方依据商品房销售规则进行深入理解，促使他们达成共识，搭建出公正合理的和解协议，进而令涉及的购房纠纷能够得以迅速而圆满的解决。
（3）通过仲裁机制维护合法权益。
仲裁亦可称之为公断，这是指买卖双方在争议产生前或形成后自愿达成协议，决定将争议提交给仲裁机构，由该机构依照国家法律、法规以及地方性的行政规章制度等做出具有约束力的裁决，从而保障各方的合法权益不受侵害。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
1.双方友好协商并达成和解协议，无疑是最为理想且复杂度较高的解决方案之一。
在和解过程中，如若能就相关事宜取得令各方均感到满意的共识，那么后续落实合同时，各位当事人自会秉持积极的态度来履行相应义务。
2.调解作为一种有效的争议解决方式，通常由合同双方在第三方机构或人士的协助与见证下进行。
即便在案件已被法院正式受理的情况下，当事人仍可请求法官介入调解工作。
若经调解成功，法院将依法出具调解书。
然而，若有一方未能按照调解书的规定履行其义务，另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。
3.仲裁则是指合同双方依照事先约定的仲裁条款，前往指定的仲裁委员会提交仲裁申请。
仲裁裁决同样具备强制执行力，当事人可据此裁决向法院申请强制执行。
4.最后，若以上途径皆无法解决争端，当事人可选择向法院提起诉讼。
这是解决纠纷的终极手段，借助于国家公权力的介入，能够更为有力地敦促诉讼当事人遵守并履行法院判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
关于如何妥善解决相邻权关系，我们给出以下建议：
首先，在处理相邻关系纠纷时，应以各方当事人自愿协商为首要原则，尝试通过和解方式化解彼此之间的纷争。
其次，若双方无法自行协商达成共识，可共同寻求人民调解组织的帮助，让专业人员居中调停，并就此争议事项向相关主管部门如国土资源局、林业管理局、建设委员会以及城市管理部门等提出协助申请，在有效遏制非法行为的基础上，竭尽所能地争取实现调解处理。
最后，当各方当事人无法自行协商或者协商未果，调解宣告失败之际，各位方可诉诸法庭，请求法院依据法定程序予以公正裁决。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
技术合同纠纷发生时，可首先尝试进行友好协商解决。
如协商未果，则可向相应的法院提起诉讼。
对于民事诉讼纠纷处理流程进行概述如下：
第一步，需精心准备好民事诉讼请求书；
第二步，需前往具备管辖权的人民法院进行起诉，同时随同提交相关证据资料；
第三步，根据人民法院发出的通知，务必准时参加诉讼活动；
最后一步，若对一审判决或裁定结果存在异议，需在收到判决书之日起15日内或收到裁定书之日起10日内向上诉法院提出上诉申请，并严格按照要求递交上诉状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第十八条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
《民事诉讼法》第十九条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

[律师回复] 解析：
1.双方和解，这种方式无疑是最为理想的解决方案，而且也是最为艰巨的道路。
若能够通过协商来达成满意的协议，各位当事人必将全力以赴地去履行。
2.调解，即由合同双方在第三方的斡旋之下进行的调解工作。
即便在法院已经启动诉讼程序之后，依然可以请求法官主持调解事宜。
如若能够成功完成调解工作并达成一致意见，法院应当依法出具调解文书。
在这种情况下，如果任何一方未能按照调解文书履行义务，那么对方便可依据该份法律文件向法院申请强制执行。
3.仲裁，即双方当事人依照事先约定的仲裁条款，前往指定的仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁结果同样具备强制执行效力，当事人可以依据裁决向法院申请强制执行。
4.向法院提起诉讼，这是解决争议的最后一道防线。
在国家公权力的介入下，诉讼当事人更有可能积极履行法院的判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
经过海关细致审查并且确认无误的情况下，可申请免除税款的情形包括如下几点：
首先是未超过人民帀五十元的具有商业价值的宣传品以及样品货物；
其次则是由国际组织或外国政府所赠与且无偿性的物资；
最后就是出境运输工具在运送过程中所必须的燃料、物料以及餐饮类用品。
值得注意的是，已经征收的出口关税在此种情况下无法进行退还。
此外，关于退还的中国出口货物，尚可以免除进口关税，同样地，已经征收的出口关税也将无法予以退回。
换句话说，对退还的境外进口货物，海关将给予免征出口关税的优待政策，然而此前征收的进口关税就不能再进行退还了。
关于酌情减免税的具体情形还包括：
在境外运输过程中或者在起卸时，由于意外事故导致货物受损或者损失；
在货物卸载之后至海关放行之前，因为不可抗力因素而遭受损害或者损失；
海关在查验货物时发现其已经出现破损、毁坏或者腐烂等现象，但是经过核实并非由于保管不当所致。
法律依据：
《中华人民共和国进出口关税条例》第三十七条
在海关监管年限内，减免税申请人应当自进口减免税货物放行之日起，在每年的第1季度向主管海关递交《减免税货物使用状况报告书》，报告减免税货物使用状况。
减免税申请人未按照本条第一款规定向海关报告其减免税货物状况，向海关申请办理减免税备案、审批手续的，海关不予受理。

[律师回复] 解析：
土地纠纷乃是由种种与土地相关的问题引发的纷争，这其中不仅涉及到土地所有权争议，同时也包罗万象地涵盖了由于土地征收、土地使用权转让以及土地的开发利用等等事项而在当事人之间所产生的诸多纷争。
换言之，倘若有两个或者更多的单位或个人针对尚未经过确定产权的同一地块各自提出不同的权益主张，由于他们立足于各自的立场，使得关于该土地的所有权问题变得愈发棘手，无法达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在处理房地产纠纷问题时，作为公民，您享有以下三种法定的解决途径得以维护自身权益：
1.调解制度。
即将争议双方置于第三方的公正立场之下，通过双方自愿协商，消除纷争，达成和解协议。
我国在广大农村地区以及城市社区均设有人民调解委员会，专司民间纠纷的调解工作，其中自然也涵盖了房地产纠纷的调解事宜。
2.仲裁机制。
当房地产纠纷产生之后，公民有权请求仲裁机构介入，依据事实真相，明确责任归属，并据此做出公正合理的裁决。
仲裁属于一种准司法性质的活动，其裁决具备法律约束力，当事人须严格履行。
3.诉讼程序。
即依照相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过司法途径解决房地产纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷领域的律师服务费用收取规则如下所述：
当涉及到超过10万元的财产权益争端时，除了基础的代理服务费用之外，我们还会根据争议标的物的价值范围进行分阶段累加收费。
具体来说，在涉及10万元至50万元的财产关系范围内（包含50万元在内），其收费比例为4%-6%；
而对于50万元至100万元的财产权益争端，其收费比例则为3%-5%；
当涉及到100万元至500万元的财产关系范围内（包含500万元在内），其收费比例为2%-4%；
至于500万元至1000万元的财产权益争端，其收费比例为1%-3%；
最后，当涉及到1000万元及以上的财产权益争端时，其收费比例仅为1%-2%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师服务收费管理办法第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
家居装修合同争议的具体司法管辖权首先应在被告居所地或合同规定的义务履行地的相关法院手里。
如果在合同签署过程中，合同双方对于未来可能发生的司法管辖权进行了另行明确的约定，只要这种约定并不触犯等级管辖权原则，就应该严格依照他们之间的协议处理。
此外，他们的约定管辖权范围也应在合同履行场所、合同签署地点、原告所在地以及标的物的所在位置等几个关键因素周围。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用的解释》第十八条
合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
针对“一房二卖”问题的司法审判，遵循以下四大原则进行裁决：
首先是在两份房屋买卖合同均未开始履行的前提条件下，应坚定不移地执行先签署协议者拥有优先购买权的原则；
其次如果其中某一位买受人已经实际地获取了标的物的所有权，那么就应当强调和维护物权至上的原则；
再者若两位购买人都未能获得标的物的所有权，此时则应坚决贯彻占有在先的原则；
最后，如果有一方当事人已经切实履行了其所签订的合同义务，那么就必须坚守履行在先的原则。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
因涉及财物权益而产生的纷争通常被归类为财产纠纷的范畴之内。
在处理这类纠纷时，无论是通过法院审判还是提交仲裁裁决，都遵循了相对确定的收费规范。
具体来说，费用的计算是依据争议财产的实际价值进行细分，并按照相应的比例进行收取。
举例而言，如果一起财产纠纷所涉金额高达50万元，那么在计算诉讼费用时，首先要扣除不足1万元的部分，这部分的费用为50元；
然后再根据剩余的财产价值，按照不同的比例进行收费。
具体来说，从1万元到10万元之间的部分，收取2.5%的费用；
从10万元到20万元之间的部分，收取2%的费用；
而从20万元到50万元之间的部分，则收取1.5%的费用。
按照这样的计算方法，对于50万元的财产纠纷，其诉讼费用应为50元加上2250元、2000元以及4500元，总计为8800元；
同样地，仲裁费用也采用类似的方式进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第六十条
未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决；
不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。
管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉；
侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。
进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解；
调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
对于农村土地纠纷的问题，当事人可首先寻求所在地乡级政府或者土地管理机构的帮助进行协商解决。
若经过此环节无法得到妥善处理，当事人有权向上一级县级政府提出申诉，请求予以协助。
负责受理的政府部门将根据实际情况，展开对土地纠纷的调解工作。
如果调解工作无法达成共识，该部门将会依法作出公正合理的处理决定。
若当事人对如此做出的处理决定持有异议，他们有权利在收到处理决定之日起三十天内，向当地县级以上人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在各位购置商品住宅楼宇的过程中，通常情况下都需要与售房者签署买卖房屋的相关合约，那么当这类合同产生任何争端时，应当如何以合法合规的方式来妥善处置？从法律层面出发，通常存在以下几种处理方法：
首先，买卖双方应当积极进行友好协商。
协商作为处理购房合同争议的最常用方式之一，能够有效地化解矛盾，达成共识；
其次，可以请求中介机构协助处理购房合同所引发的纠纷。
随着房地产市场的不断发展，通过中介机构购买房屋已经成为当前购房的主要途径之一，许多正规的房地产中介公司为了吸引更多的客户，会主动为买卖双方的交易行为提供担保服务。
因此，在购房合同出现争议之时，可以先行寻求中介机构的帮助，让其对争议进行调解，随后中介机构将依据法律规定，对责任方进行追责；
再次，可以向房地产行政管理部门进行举报或投诉。
特别是在购房合同争议中，如发现售房者未持有商品房预售许可证便擅自销售房屋，或者发现所购商品房的建筑质量存在严重问题，均可向当地的房地产行政管理部门进行举报或投诉，以便行政管理部门及时介入处理；
此外，若在购房合同争议中，售房者存在伪造房产证等欺诈行为，买方则有权直接向公安机关报案，请求司法机关介入处理；
最后，还可以选择向法院提起诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条
违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

[律师回复] 解析：
农村宅基地纠纷的解决途径主要包括以下几种：
首先，当农户之间产生宅基地权属争议时，双方当事人都需要尊重历史事实，相互礼让，通过协商来寻求问题的妥善解决方法。
其次，倘若协商未能达成共识，任何一方当事人或者双方均有权向当地乡镇政府或土地管理所等相关机构提交处理申请。
再者，当事人双方亦可直接向县级政府或国土资源管理局进行申请，如果符合受理条件，则可由该部门指定专员进行受理或者直接进行受理。
对于已经受理的宅基地权属争议，受理机关可以先尝试进行调解工作。
如调解无果，则需依法做出处理决定。
最后，当事人如对处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起15日内向上一级处理机关申请复议，同时也可以在接收到处理决定后的30日内，直接向人民法院提起诉讼。
此外，农村宅基地建房过程中可能出现的纠纷还包括：
因争夺宅基地之外的集体空闲地而引起的纠纷；
建房户私自调换宅基地导致的纠纷；
以及在用地建房过程中影响相邻关系人权益引发的纠纷；
还有未经共同使用人同意，部分公有住房使用者擅自使用共用宅基地而引发的纠纷。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
因借款产生的纷争中，扣留他人车辆构成了侵权行为。
在此种情况下，债务人的财产应予以返还。
若给当事人造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。
债权人如遇紧急情况，倘若不能立即申请诉讼保全，其合法权益可能会遭受无法挽回的损失，这时便可在提起诉讼或申请仲裁之前，向被保全财产所在地、被申请人居住地或者对案件具有管辖权限的人民法院递交申请，采取必要的保全措施。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的；
可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
若由于产品存在缺陷引发了侵权行为，消费者可采取以下几种途径维护自身权益：
首先，若产品缺陷系生产商因自身疏忽或过失所致，在消费者因此类缺陷产品受到侵害之际，可根据法律规定直接追究生产商的侵权责任；
其次，若产品缺陷源于销售商的不当行为，同样在消费者遭受损害之时，消费者有权依据相关法规直接向销售商提出侵权赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条
因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

[律师回复] 解析：
在面临房产证纠纷问题时，正确的维权方式如下所述：
首先，当事人可以优先尝试通过协商方式来解决争议，若无法达成和解，则可以考虑寻求第三方机构的调解服务以协助解决纷争；
其次，如果上述两种途径均未能解决纠纷，当事人可以依据签订的仲裁协议提交至相关的仲裁委员会申请仲裁，或者寻求律师的帮助，向有管辖权的法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《著作权法》第六十条
著作权纠纷可以调解，也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。
当事人没有书面仲裁协议，也没有在著作权合同中订立仲裁条款的，可以直接向人民法院起诉。
第六十一条
当事人因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而承担民事责任，以及当事人行使诉讼权利、申请保全等，适用有关法律的规定。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。