律图审稿专业委员会3轮严审

我家里有个宅基地,现在两年了还没盖上房子,听人说宅基地闲置2年就会被收回去,这是真的吗?有什么规定?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 牡丹江
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1.农村住房闲置和农村宅基地闲置是两回事
    如果你已经不是农村户口并且有宅基地闲置,那么闲置的宅基地就会被回收,住房的闲置并不会被回收。
    但是如果你常年在外打工,房屋没有人居住,很可能时间长了,住房会被拆掉,改为耕地面积。
    2.根据法律规定,如果您是本村的户口,并且是在合法继承人的情况下,依然享有房屋和宅基地的权利,也就是两者都不会被回收。
    但是时间久了,农村的房子即使没有被征收,最终成废墟一座,相当于没有利用价值。
    3.如果您已经没有本村户口,只要房屋没有拆除都不会被回收。但是,如果房屋拆除了,那么对宅基地的使用权也就没有了。
    总之以上三种情况,只要房屋尚存,就拥有对房子的使用权,如果房子被拆除,需要根据是否为农业户口进行相关处置。
    以上是对宅基地闲置2年会不会被回收的回答。
    全文
    14 2017-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。宅基地闲置2年没人上报也不会回收。   面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。
    全文
    14 2017-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    国家法规规定:只要两年没有盖房子的宅基地,村集体有权收回。农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:
    1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
    2.乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回,比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
    3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。比如,农民搬家了,在另外地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。
    4.如果宅基地长时间空闲不用,也会被收回。
    5.房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地,也会被收回。
    6.房屋拆迁两年以上,不建新房的,也会被收回。
    7.房屋的主人死亡,没有继承使用房屋的,宅基地就要被收回了。
    8.在以上情况下,收回宅基地的,要报到原来批准宅基地的相关部门批准,才能收回宅基地,否则不能收回。
    全文
    3 2020-12-24 23:37:53
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6220位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村的宅基地闲置2年会被收回去吗?
一键咨询
  • 黑河用户4分钟前提交了咨询
    141****6654用户3分钟前提交了咨询
    171****0153用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    132****6381用户1分钟前提交了咨询
    142****4726用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    156****2174用户4分钟前提交了咨询
    133****7303用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    138****7808用户2分钟前提交了咨询
    158****6621用户4分钟前提交了咨询
    141****7604用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
  • 177****8370用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    142****5266用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    160****7030用户4分钟前提交了咨询
    172****5341用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    148****5810用户4分钟前提交了咨询
    142****2832用户4分钟前提交了咨询
    131****5778用户4分钟前提交了咨询
    151****4284用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    134****8175用户4分钟前提交了咨询
    162****1401用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    170****1580用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    170****0484用户1分钟前提交了咨询
    142****1088用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    151****4507用户3分钟前提交了咨询
    130****8234用户2分钟前提交了咨询
    168****1240用户3分钟前提交了咨询
    178****8657用户4分钟前提交了咨询
    136****1335用户3分钟前提交了咨询
    146****0364用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    141****5085用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    154****2604用户4分钟前提交了咨询
    150****8842用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    154****2424用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    138****3862用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    163****1518用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    166****7282用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    175****4312用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    138****4568用户2分钟前提交了咨询
    151****1870用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    131****6487用户2分钟前提交了咨询
    148****5737用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    144****0066用户3分钟前提交了咨询
    148****7045用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    161****3245用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    148****8453用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    164****3186用户1分钟前提交了咨询
    156****3210用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    176****7626用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    158****0035用户4分钟前提交了咨询
    161****5074用户3分钟前提交了咨询
    160****6422用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京135****1645用户2分钟前已获取解答
镇江178****2642用户3分钟前已获取解答
沭阳152****8287用户3分钟前已获取解答
农村宅基地闲置几年归集体?
导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地需要交闲置费吗?
农村宅基地是不需要交闲置费的,对于农村的土地是国家无偿给公民进行使用;宅基地一般是按一户一宅的方式进行分配;只要有宅基地就可以修建房屋。遇到农村宅基地需要交闲置费吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
闲置宅基地如何处理
空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,可以收回宅基地使用权。面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村闲置宅基地和闲置农房有望激活,农民的房子值钱了
有偿退出宅基地,不适用一刀切的补偿标准,还应结合当地经济发展水平来综合评定。因此,对于宅基地更应当秉持“依法公平取得、节约集约使用、自愿有偿退出”的操作原则,这才能体现农业农村部盘活和激活农村闲置宅基地和闲置农房的本意。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7273 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地可以空闲不用吗
农村宅基地可以空闲不用,但是根据我国有关规定,如果宅基地一直空闲不使用的话,这是不能确定土地使用权的,需要由本集体组织收回。为了避免宅基地被收回,需要尽快解决一下自己宅基地空闲的问题。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应