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无权代理人签订的合同有效吗

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-11-13 河北承德
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律师解答 共1条
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    无权代理人签订的合同效力待定。经被代理人追认,合同有效;被代理人拒绝追认的,合同对被代理人不发生效力,善意相对人可以向无权代理人请求赔偿。
    《民法典》第一百七十一条第一、二款规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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    14 2021-11-13
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无权代理人签订的合同一律无效吗
法律没有规定过无权代理人签订的合同都是无效的,无权代理人以被代理人的名义签订的合同,经过代理人追认以后还是有效的,如果被代理人拒绝追认,当前的这份合同对被代理人无效,对于给合同相对人造成的损失,也应该由代理人承担赔偿责任。
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无权代理人签订的合同有效吗?
所谓无权代理,就是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义实施一定的民事法律行为。我国《合同法》第48条规定:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
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无权代理人签订的合同有效吗
无权代理人签订的合同是否有效取决于被代理人是否追认,如果追认了就是有效合同,如果没有追认就是属于无效合同,代理人和被代理人之间的关系需要签订合同进行认定,而这种合同一般属于效力待定的合同。
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无权代理人签订的合同有效吗?
无权代理人签订的合同是否有效是要根据具体情况决定的,但一般来说,无权代理人签订的合同是没有法律效力的,且签订合同之后产生的一切后果,应该由行为人来进行承担。若是代理人被追认的话,就是有效合同。
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没有代理权签订的合同都无效吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有代理权签订的合同都无效吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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合同事务
我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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