无权代理人签订的合同有效吗？

[律师回复] 合同无效，是指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件不承认其效力的合同。
合同无效要件：
《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;
3)以合法形式掩盖非法目的
4)损害社会公共利益;
5)违反法律、行政法规的强制性规定。”
(3)合同中免责条款无效的法律规定
1)合同中免责条款，是指当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款。
免责条款无效，是指没有法律约束力的免责条款。
2)《合同法》第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：
①造成对方人身伤害的;
②因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”
法律之所以规定上述两种情况的免责条款无效，原因有二：
一是这两种行为具有一定的社会危害性和法律的谴责性;
二是这两种行为都可能构成侵权行为责任，如果当事人约定这种侵权行为可以免责，就等于以合同的方式剥夺了当事人合同以外的合法权利。
综上所述，无效代理订立的合同是无效合同吗当然是无效的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　　　《中华人民共和国合同法》
第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。　　本条是对无代理权人签订的合同效力的规定。　　所谓无权代理合同，就是无代理权人代理他人从事民事行为所签订的合同。根据民法通则
第六十六条的规定，因无权代理而签订的合同有以下三种情形：（）根本没有代理权而签订的合同。是指签订合同的人根本没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义签订的合同。（
2）超越代理权而签订的合同。是指代理人与被代理人之间有代理关系存在，但是代理人超越了被代理人的授权范围与他人签订了合同。例如，甲委托乙购买电视机300台，但是乙擅自与他人签订了购买500台电视机的合同，这就是超越代理权而签订的合同。（
3）代理关系终止后签订的合同。这是指行为人与被代理人之间原有代理关系，但是由于代理期限届满、代理事务完成或者被代理人取消委托关系等原因，被代理人与代理人之间的代理关系已不复存在，但原代理人仍以被代理人的名义与他人签订的合同。　　对于无权代理人以被代理人名义与他人签订的合同，本法规定的是一种效力待定的合同。将无代理权人签订的合同纳入效力待定合同中，是基于以下原因：（
1）无权代理人签订的合同并非都对本人不利，有些因无权代理而签订的合同对本人可能是有利的；（2）从本质上讲无权代理行为也具有某些代理的特性，如无权代理人具有为本人签订合同的意思表示，
第三人也有意与本人签订合同，如果本人事后授权也就意味着事后对合同的承认；（3）无权代理合同经过事后的追认，可有利于维护交易秩序的稳定和保护合同相对人的利益。　　本条
第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。本条的追认，是指被代理人对无权代理行为事后予以承认的一种单方意思表示。被代理人的追认应当以明示的意思表示向相对人作出，如果仅向无代理权人作出意思表示，也必须使相对人知道后才能产生法律效果。一旦被代理人作出追认，因无权代理所订立的合同就从成立时起产生法律效力。追认权是被代理人的一项权利，被代理人既有权作出追认，也可以拒绝追认，如果被代理人明确地表示拒绝追认，那么因无权代理而签订的合同就不能对被代理人产生法律效力，因此而产生的责任就应该由行为人自己承担。　　与本章
第四十七条的
第二款一样，本条的
第二款也规定了合同的相对人享有催告权和撤销权。所谓催告权，是指合同的相对人催促被代理人在一定期限内明确答复是否承认无权代理合同。催告权的行使一般具有以下要件：（）要求被代理人在一定的期限内作出答复，本条第二款规定的期限为1个月；（2）催告应当以明示的方式作出。（3）催告的意思必须是向被代理人作出。根据本条的规定，如果被代理人在催告后一个月内未作表示的，则视为拒绝追认。因无权代理而订立的合同在本人追认之前，处于效力待定状态，为了保护合同相对人的利益，本条还规定，合同的相对人还享有撤销权。这里的撤销权，是指相对人在被代理人未追认合同之前，可撤回其对无权代理人所作的意思表示。被代理人撤销权的行使必须满足以下条件：（）必须在被代理人作出追认之前作出，如果被代理人已经对合同作出追认了，那么合同产生了效力，合同相对人就不能撤销其意思表示了。（2）相对人在无权代理人签订合同时必须是善意的，也即是，相对人在订立时，并不知道对方是无权代理人。如果明知对方是无权代理人而仍与对方签订合同，那么相对人就无权撤销其意思表示。（3）撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 对于请问无代理权人签订的代理权合同有效吗？这个问题，解答如下, 无代理权人(行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后继续以被代理人名义订立合同的)以他人(被代理人)名义订立的合同，并不当然对被代理人无效。如果被代理人追认了无权代理人订立的合同，则该合同对被代理人发生效力，被代理人受该合同的拘束。如果被代理人不追认无权代理人订立的合同，则该合同不对被代理人发生效力。但这并等于该合同无效，而应由无权代理人自己向相对人承担合同的责任。
实践中，被代理人追认无权代理人订立合同的出发点可能是该合同对自已是否有利，如果对自己有利就追认，否则就不追认。因此，(合同法)为保护相对人的利益，在第48条还规定：合同未经追认之前，善意相对人有撤销的权利。即相对人如果认为被代理人可能不追认，而代理人又无力履行合同，可以主动撤销无权代理人订立的合同，以尽量减少损失。当然，相对人撤销合同应当以明示的方式作出，缄默不构成撤销的意思表示。
法定代理权因具备法律规定的法律事实而取得。这种事实既可以是民法通则规定的亲属或其他具备资格的自然人、社会组织，也可以是在有该资格的人发生争议时，由有指定权的机关选定，或由判决指定。
委托代理权的取得根据是被代理人的授权行为。授权行为相当重要。重大事务的授权，以用书面形式为妥。用书面形式授权即签署授权委托书，授权委托书应当记载代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限及期限。民法通则第65条第3款规定：委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。建立委托代理关系的更审慎方式是订立委托合同，通过合同，规定双方权利义务，代理人取得代理权。有书面授权委托合同，就无需单独的授权委托书。

[律师回复] 您好，关于无权代理人签订的合同效力怎样这个问题，我的解答如下, 无权代理主要有四种情况：根本无权代理；授权行为无效的代理；超越代理权范围进行的代理；代理权消灭以后的代理。 现实中，后三种无权代理的情况较为多见。这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。
无权代理人以被代理人名义与他人订立合同，不是绝对无效的合同，而是一种效力待定的合同。
一、通常情况下，无权代理人对外签订的合同不发生效力
根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、下面两种情况，无权代理人对外签订的合同发生效力
第
一、被代理人进行追认
无权代理行为并不是当然就损害被代理人的利益，某些情况下，也有可能是有利于被代理人的，此时被代理人有一个追认权，即对无权代理人对外签订的合同进行追认。追认后，该合同依法产生法律效力，此时被代理人要承担相应的法律后果。
第
二、合同的相对人主观上善意无过失
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上规定实际上就是我们常说的表见代理。表见代理合同要满足以下条件:
（1）行为人没有获得被代理人的授权就与第三人签订了合同；
（2）合同的相对人，即第三人在主观上必须是善意的、无过失的。

[律师回复] 无权代理人签订的合同不一定有效，经过权利人追认的合同就是有效的，没有被追认的就无效。法律规定，合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。

[律师回复] 1、无权代理人经追认签订的合同是有效的。相对人已经进行催告的，被代理人应当在一个月内予以追认，被代理人未作表示的视为拒绝追认；未对相对人进行催告的，追认权的行使没有期限限制，被代理人应当主动作出是否追认的意思表示。
2、法律依据《民法典》
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 无权代理主要有四种情况：根本无权代理；授权行为无效的代理；超越代理权范围进行的代理；代理权消灭以后的代理。 现实中，后三种无权代理的情况较为多见。这些无权代理行为虽然具有代理行为的表面特征，但由于行为人缺乏代理权，因而并不符合有权代理的要件。
无权代理人以被代理人名义与他人订立合同，不是绝对无效的合同，而是一种效力待定的合同。
一、通常情况下，无权代理人对外签订的合同不发生效力
根据《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、下面两种情况，无权代理人对外签订的合同发生效力
第
一、被代理人进行追认
无权代理行为并不是当然就损害被代理人的利益，某些情况下，也有可能是有利于被代理人的，此时被代理人有一个追认权，即对无权代理人对外签订的合同进行追认。追认后，该合同依法产生法律效力，此时被代理人要承担相应的法律后果。
第
二、合同的相对人主观上善意无过失
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上规定实际上就是我们常说的表见代理。表见代理合同要满足以下条件:
（1）行为人没有获得被代理人的授权就与第三人签订了合同；
（2）合同的相对人，即第三人在主观上必须是善意的、无过失的。

[律师回复] 无权代理是指行为人无代理权而以他人名义为法律行为。无权代理具有以下特点：其
一，无权代理的代理人以被代理人的名义为法律行为，代理行为已经成立；其
二，无权代理行为是具备法律行为一般有效要件的行为；其
三，在代理行为的特殊有效要件上，无权代理只欠缺代理权这一有效要件，并不欠缺被代理人存在、确定、合格等有效要件。

[律师回复] 无代理权签订的合同
因无代理权签订的合同是否有效?
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因无代理权签订的合同是否有效呢?根据《合同法》第48条第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果;该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。适用《民法通则》第66条和《合同法》第48条应当注意的几个问题。一、被代理人的义务。在无权代理签订的合同关系中，被代理人的最基本、最实质性的权利是对合同的追认权。或曰，被代理人有权对合同不予追认，使自己置身事外，避免合同效力及于自身。被代理人被冒名订约，是权利受到侵害的受害人，法律对此充分考量，赋予其对无权代理人签定的合同或追认或不予追认的权利，以之为其提供了足够的保护。但应当注意的是，权利受到充分保护的被代理人亦须适当履行义务，这对于合理保护其他当事人利益、维护正常的交易秩序具有十分重要的意义。义务之一：在特定情形以明示方式表示其对合同的追认或否认。《民法通则》第66条规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意，即被代理人在已经知道无权代理行为时的沉默应被认定为对合同的默示追认。该条规定在合同实务中适用时殊显单薄，难以涵盖无权代理行为发生的复杂情势;《合同法》第48条关于相对人撤销权和催告权的规定，表露了立法者对于本人的沉默可能使他人对其意思的理解产生歧义的担心。因此，在具体适用《民法通则》第66条规定的时候，应该注意在特定情形被代理人有义务以明示方式向相对人传达其追认或否认的意思表示。相对人已经履约或开始履约，合同标的或部分标的已经为被代理人所占有时(合同中被代理人为买方)，或被代理人之货物已经由无权代理行为人交付而为相对人占有时(合同中被代理人为卖方)，对合同的否认必须以明示方式作出。被代理人对于无权代理行为是否明知，是判断其默示是否构成追认意思表示的关键。

[律师回复] 无权代理人签订的合同效力待定。经被代理人追认，合同有效；被代理人拒绝追认的，合同对被代理人不发生效力，善意相对人可以向无权代理人请求赔偿。根据《民法典》第一百七十一条
第
一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
法律依据
《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象
本人有追认权和拒绝权。追认是本人接受无权代理之行为效果的意思表示。民法通则第66条规定本人的追认权和拒绝权，且拒绝权须以明示方式表示，默示则视为追认。无权代理经追认溯及行为开始对本人生效，本人拒绝承认的，无权代理效果由行为人自己承受。追认权与拒绝权只需本人一方意思表示即生效，故属于形成权。合同法第48条第2款的规定与民法通则的规定不同：相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

[律师回复] 认定为表见代理那么合同就是成立并生效。合同法第四十九条　【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
以上是表见代理订立无效合同的说法是否正确？问题解答。

[律师回复] 表见代理本属于无权代理，但因为被代理人与无权代理人之间的关系具有外观授权行为，致相对人误信其有代理权而与其为法律行为，法律使之发生与有权代理同样的法律效果。

[律师回复] 概念解读
无权代理是指行为人无代理权而以他人名义做出法律行为。需要注意的是这儿的无权代理不包括表见代理(表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。)合同一方当事人无权代理而与对方签订的合同为无权代理合同，这类合同为效力待定合同，需要经过被代理人追认，合同才发生效力。
无权代理合同主要指以下几种：
①根本无代理权限而签订的合同，是指签订合同的人根本就没有经过被代理人的授权，就以被代理人的名义与他人签订合同的情形。
②超越代理权限而签订的合同，指代理人与被代理人之间是有真实的代理关系存在的，但是代理人超越了被代理人的授权，而与他人签订了合同。
③代理关系终止后签订的合同，指行为人与被代理人之间原来有代理关系，但行为人在代理关系消灭后，行为人仍然以被代理人的名义与他人签订代理合同的情形。
被代理人对合同的追认
被代理人对无权代理的合同拒绝追认的，合同确定无效;无权代理合同的相对方在知道签订的合同为物权代理合同时，可以催告被代理人行使追认权，如果被代理人在催告后，1个月内未作出表示的，视为拒绝追认，合同确定无效。
如果被代理人追认的，自追认生效时，合同自始发生效力。
合同相对人的撤销权
无权代理合同的相对人，如果在订立合同时，不知道或者也不可能知道合同一方当事人为无权代理人的，那么该相对人就为善意相对人。善意相对人享有撤销权，可以在被代理人追认前，通知相对人撤销合同，通知到达相对人的，合同确定无效。

[律师回复] 无权代理人签订的合同并非一律无效，而是属于效力待定的合同。
    关键需要看无权代理合同在事后是否被追认，如果事后被追认了，那么该合同就由无权代理变为有效代理，该合同直接约束被代理人，及该合同的权利义务由被代理人享有和承担;如果未被追认，对被代理人不发生效力，由行为人及无权代理人承担法律责任。
    【法律依据】
    《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

[律师回复] 视为拒绝追认，善意相对人有撤销的权利。合同被追认之前、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，该代理行为有效。被代理人未作表示的：“行为人没有代理权，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力效力待定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，由行为人承担责任，相对人有理由相信行为人有代理权的。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。撤销应当以通知的方式作出。“《合同法》第49条规定：[法律依据]《合同法》第48条规定

[律师回复] 有效，由于事先的口头委托丙代理签订合同，事后又予以追认，有效，合同成立。
公民的民事行为可以委托他人行使，受托人的行为产生的后果由委托人承担。

[律师回复] 代签合同需要看代签人是否有权限,依情况看分：
1.有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理（此种发生有效代理的后果，但代签人的超越代理行为，被代签人即被代理人事有权追究其责任的）要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。
2.没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。但在被代签人可追究代签人的无权委托责任。此外的无权代理，是需要被代签人的追认或与之签订合同的对方当事人向真正有权的被代签人发出催告程序并经被代签人追认后方有效。
3.因此，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。

[律师回复] 你好，是没有效力的，买房合同必须要本人签字，如果有急事可以委托人签订。但是需要有委托书，证明赋予了委托人代理权。

[律师回复] 除相对人对此情形明确知道外，合同有效。如相对人明确知道法定代表人超越权限，则书可撤销的合同。
法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
【法律依据】
《民法典》第五百零四条，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。