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附条件与附期限合同的区别是什么

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-11-14 广西河池
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    附条件与附期限合同的区别:
    1、作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实,如果不属于将来或该事实是确定要发生的,则不能成为条件附款;
    2、期限是以将来确定的事实的到来为客观的,如果不属于将来或不是确实的事实,则不能成为期限附款。
    【法律依据】
    《民法典》第一百五十八条,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。
    附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
    全文
    7 2021-11-14
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如何区别附条件与附期限合同
附条件合同当中,附带的条件是客观上不确定的事实,而附期限合同中,期限是客观确定的事实。《中华人民共和国民法典》规定,在合同当中可以附条件,也可以附期限,一般付期限的合同,从到期以后就丧失法律效力。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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附期限与附条件合同区别是什么?
附期限还有附条件的合同的区别包括附期限的合同分为有效期限的合同,还有附终止期限的合同,附条件的合同分为附生效条件的合同还有附解除条例的合同,期限是按照确定的事实到来为客观的。
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合同事务
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合同附期限与附条件的区别是什么?
合同附期限与附条件的区别主要在于适用内容不同,以及后果不同等,具体情况下对于附条件合同一般是对将来不确定的事实来进行认定,而附期限合同,一般是对将来一定发生的事实来进行认定的。
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合同事务
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合同附条件与附期限的区别有什么?
合同附条件和附期限的主要区别在于所附的内容不同,附条件是指在合同中,特别规定一个条件,以此条件来决定合同的法律效力。而附期限是指在合同中约定一个时间,以此期限是否到达来决定合同的法律效力。
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合同事务
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附条件合同与附期限的合同区别是什么
附条件合同和附期限合同的区别主要是附条件合同强调确定的客观事实,附期限合同强调将来的期望事实。二者对结果是不一样的定义,条件不可能将没有确定的事实作为合同条款。
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合同事务
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