违约区分为重大、实质性的违约和轻微、非实质性的违约,对于不同性质的违约,法律规定了不同救济和解决方法。
我国《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”这一规定表明当一方当事人有重大违约行为时,对方当事人可以解除合同。虽然如何区分一个违约是不是重大违约要看法院如何判决,但根据有关法律和合同的规定,合同当事人应当可以对违约是否重大做一个基本的判断。
许多合同都有条款列明哪些形式的违约属于重大违约。但合同的规定有时与法律的规定不一致,合同规定的行为属于重大违约,但有关法律却规定该行为不是重大违约。这是合同当事人应当注意的。例如许多标准合同都规定当事人破产是重大违约,将导致合同因不履行而被解除。但有关破产的法律却可能认为破产不是重大违约。
区分违约是否重大是非常重要的,因为如果合同一方只是轻微违约,但合同另一方却采取了重大违约时才采取的措施,例如将分包商逐出工地,反而将导致采取了不当措施的合同方违约。一方当事人在对方当事人有重大违约的时候可以解除合同,但我们必须注意:当事人的认定并不是最终的,当事人认为有重大违约,法院可能不这样认为,而法院的判决才是最终的。所以,当事人在行使解除合同的权利的时候要十分小心,一旦错误地解除了合同,就意味着自己违约,要承担因此造成的违约责任。以上就是关于根本违约严重违约的相关知识