以下是关于拍卖房屋过户交税吗问题的回答
二手房过户税费:
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元套,买方承担。
2、交易手续服务费:住宅5元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。
3、二手房过户核档费:50元宗。
4、二手房过户契税:首套房:面积在90平米及以下的需要缴纳1%,面积在90平米以上缴纳1.5%;二套房:90平及以下按照1%缴纳契税;90平以上按照2%的标准缴纳契税;
5、二手房过户增值税:两证不满两年,增值税不能享受优惠减免,需要按5%征收增值税。
6、二手房过户个人所得税:转让个人自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得,免征个人所得税
①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担