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房屋2次抵押贷的法律风险有哪些
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关于房屋抵押能多次抵押吗
房产可以进行多次抵押。但是，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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房产纠纷
兄弟两家 一开始一大家子住一起 小儿子结婚后和两个老人住一起 大儿子一月给一次费用 现有养老问题还未解决 大儿子新家装修完毕 小儿子想让两个老人跟大儿子住 并表示不愿意再和两个老人住在一起
[律师回复] 你好，赡养老人是儿女的义务
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您好，麻烦问一下，在租房子事件上，我们签完合同，付完押金和房租之后，因某些原因不能入住，签订开始的日期还未到，中介率先把钥匙交于我，我们并未在签订开始日期前进入房内，能否全款退额，或者能退多少
[律师回复] 您好，具体以合同为准。
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建行装修贷款九万，剩三万多，逾期快五年了，现在涨到五万多，每月利息六百五十多，若要一次性结清我该怎么做，是否能够减免
[律师回复] 我们愿意帮助您解决逾期还款问题。请分享您的财务状况和逾期详情，我们将为您提供个性化的法律咨询。
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最高额抵押可以做2次吗？
最高额抵押是不可以做两次的，抵押后的债权不能转让，也不能做第二次抵押。但也有特殊的情况，除非抵押权人同意，可以做第二次抵押，在二次抵押时，抵押人的权益是会受到一定的限制。
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债权债务老公去世，房产是共同财产，家公去世，家婆93岁还在，2个女儿，如何过户，小女儿17岁，大女儿25岁
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我发生了一次追尾事故，我是主责，车辆已经报了保险，修好了，现在对方车辆要求误工费，他是私家车注册平台的营运车辆，请问对方要求每天四百五的误工费合理吗？
[律师回复] 让他提供每天400-500的误工费的证据
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我楼上是顶楼，而且是复式楼。因为屋面漏水而搬离了，但是房东长时间没有来打理，外阳台排水口诸塞因而室内积很深的水，造成下面住户房间的楼面大量透水，衣被、书籍、家具没电嚣设备受损，房子到处发霉。而楼上的业主却以屋面漏水为由，不预理采。这种情况下，下面的业主可以起诉法律解决么？
[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。
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什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款流程？
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。
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你好，咨询下租客提前解约，甲方需要退押金吗
[律师回复] 这个问题要根据你们签订的租赁合同来确定哦?? 一般来说，如果租客提前解约，属于违约行为，甲方是可以不退还押金的。
但是，如果租赁合同中有特殊约定，比如租客提前解约需要支付一定的违约金，或者甲方需要退还部分押金等，那么就需要按照合同的约定来执行啦??
所以呢，在签订租赁合同之前，一定要仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，避免出现不必要的纠纷?? 如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问哦~
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快速解决“土地房产”问题
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银行房屋抵押贷款风险？
违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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房产纠纷我在前面，后面电动车撞了我，导致我受伤。我想委把你给我处理此次事故
[律师回复] 你好，可以的，你这边是伤到哪里？
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快速解决“交通事故”问题
2 0 2 2年2月16日一2 0 2 3年5月11日未签劳动合同，员工2 3年5月11日离职书，20 2 4年5月10日仲裁的话需付双倍工资吗
[律师回复] 你好，不需要支付双倍工资，已经过仲裁时效了。
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银行卡洗钱罪多久判刑一次
[律师回复] 解析：
若您将个人银行账户借予他人，但随后发现该人利用此账户进行洗钱活动，在这种情况下，倘若司法机构经深入调查后确定您在此过程中并未意识到所借银行账户的实际用途为实施诈骗活动，您便无需承担相关的违法甚至刑事责任。
然而，假如司法机构诊断出您在主观层面上对他人的违法或犯罪行为有所了解，或者为其提供了协助，那么您将会面临相应的法律责任，甚至有可能被判处有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
若您将个人银行账户借予他人，但随后发现该人利用此账户进行洗钱活动，在这种情况下，倘若司法机构经深入调查后确定您在此过程中并未意识到所借银行账户的实际用途为实施诈骗活动，您便无需承担相关的违法甚至刑事责任。
然而，假如司法机构诊断出您在主观层面上对他人的违法或犯罪行为有所了解，或者为其提供了协助，那么您将会面临相应的法律责任，甚至有可能被判处有期徒刑。
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《刑法》第一百九十一条
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对于抵押权人二次抵押房产有什么风险？
对于抵押权人房产二次抵押可能会面临债务不能被清偿的风险，若其中一个抵押权已经登记，那么没登记的抵押权人需要承担的风险高于已经办理了登记手续的抵押权人。对于都登记了的情形，登记在后的承担者比登记在前抵押权人更多的风险。
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债权债务侦查羁押期限一般有多长时间
[律师回复] 解析：
依照各类案件的独特性，侦查过程中的羁押期限被严格地划分为五大类别：
1.在一般的情况下，侦查期间的羁押期限设定为两个月；
2.如果案件的情节较为复杂且通过期限结束仍无法得出结论，则在此基础上延长至三个月；
3.针对涉及到繁重刑事责任的重大犯罪案件，其侦查期间的羁押期限将延长至五个月；
4.对于可能会被判处十年以上有期徒刑的案件，侦查期间的羁押期限将进一步延长至七个月；
5.在特殊情况下，侦查期间的羁押期限甚至可以无限制地进行延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
一般侦查羁押期限对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
一般侦查羁押期限对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪盗窃几次
[律师回复] 解析：
根据国家相关法律法规，对于盗取他人财物三次及以上者，视为构成盗窃罪。
关于“多次”的定义通常为三次及以上。
如若确定被告人存在多次盗窃行为，根据国家法律之规定，将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独罚金。
如果涉案价值重大且情节恶劣的，会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而对于犯罪金额特别巨大或情节特别严重的，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据国家相关法律法规，对于盗取他人财物三次及以上者，视为构成盗窃罪。
关于“多次”的定义通常为三次及以上。
如若确定被告人存在多次盗窃行为，根据国家法律之规定，将依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独罚金。
如果涉案价值重大且情节恶劣的，会被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；
而对于犯罪金额特别巨大或情节特别严重的，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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二次盗窃罪3万判多久
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，涉嫌盗取公共或私人财产者，应受到三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时需要缴纳罚金。
若盗窃行为涉及到金额较大，或出现多次盗窃、私人住所内盗窃、携带有武器进行的盗窃、在他人身边进行的盗窃等情况，则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时需要缴纳罚金；
如果盗窃行为涉及到金额巨大，或存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时需要缴纳罚金；
而对于那些涉及到金额特别巨大，或存在其他特别严重情节的盗窃行为，将被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律法规，涉嫌盗取公共或私人财产者，应受到三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时需要缴纳罚金。
若盗窃行为涉及到金额较大，或出现多次盗窃、私人住所内盗窃、携带有武器进行的盗窃、在他人身边进行的盗窃等情况，则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时需要缴纳罚金；
如果盗窃行为涉及到金额巨大，或存在其他严重情节，那么将被判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时需要缴纳罚金；
而对于那些涉及到金额特别巨大，或存在其他特别严重情节的盗窃行为，将被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
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刑事拘留几次可判刑期
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，刑事拘留次数与最终的判刑结果并无直接关联性。
若案情事实清晰明了，且所提供的证据足以证明被告确有犯罪行为，根据相关法律规定，司法机关将对被告进行有罪宣判；
反之，若依据现行法律规定，无法认定被告存在任何违法犯罪行为，则司法机关将会做出无罪裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
(一)案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决;
(三)证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
在刑事诉讼过程中，刑事拘留次数与最终的判刑结果并无直接关联性。
若案情事实清晰明了，且所提供的证据足以证明被告确有犯罪行为，根据相关法律规定，司法机关将对被告进行有罪宣判；
反之，若依据现行法律规定，无法认定被告存在任何违法犯罪行为，则司法机关将会做出无罪裁决。
法律依据：
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在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
(一)案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决;
(三)证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
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