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在房产证上加弟弟的名字需要加税吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-11-17 海南海口
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律师解答 共1条
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    可以。房产证加名字一般有以下几种情形:
    1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
    2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
    3、加名字所需的证件材料和注意事项:
    (1)所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
    (2)注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
    4、有贷房子房产证上加名字流程(1)有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。(2)如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
    三、加名征税“谁首付,离婚后房子归谁”,《婚姻法解释(三)》(以下简称“《解释三》”)一出台,有舆论认为,会掀起一股房产添名高潮。走访泉州市房地产管理部门获悉,尚无因《解释三》出台后,要求在房产证上添名的案例,但咨询的人数不少。那加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格为评估价格的一半”,也就是说一套评估价为100万元的房产,要加个名,要缴契税1.5万元。
    全文
    8 2021-11-17
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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交通肇事罪属于哪类罪名
[律师回复] 解析:
交通肇事罪在众多犯罪类别中,被归类于危害公共安全犯罪的范畴之内。
这类犯罪的共通特性主要表现在以下几个方面:
首先,其所侵犯的法益相当广泛,不仅仅限于私人领域,更重要的是涉及到广大公众的生命、健康以及重大公私财产的安全,以及公共生产、生活环境的稳定;
其次,从客观行为来看,此类犯罪涵盖了多种形式的危害公共安全的行为,既包括积极行动的作为犯,也包含无作为的不作为犯。
这源于该种行为对社会带来的极其严重的危害性,因此,即使没有实际产生显著代价,但只要足以威胁到不特定多数人的生命、健康或重大公私财物的安全,以及扰乱正常的公共生活秩序,便已构成此罪;
再次,大多数危害公共安全的犯罪案件的主体都是普通公民,但是个别情况下,某些特殊身份者也可能涉足其中,甚至有些犯罪行为只能由单位实体来实施。
最后,从主观心态上讲,这类犯罪的行为人必须意识到他们的行为会对公共安全造成何等程度的威胁,且可能导致大量无辜民众受到伤害或公私财产遭受重大损失,尽管行为人并非有意期待或纵容这样的结果,但是他们应该对此具备明确的认知。
换而言之,只要是达到了法定的刑事责任年龄并具有相应刑事责任能力的个体,都有可能成为危害公共安全犯罪的实施者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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帮信罪什么罪名
[律师回复] 解析:
首先,请您了解,帮信罪,全称为帮助信息网络犯罪活动罪,它隶属于信息网络犯罪活动罪这个大类之中。
其次,关于帮助信息网络犯罪活动罪的定义,是指,身处其中者明知他人正在运用信息网络进行犯罪活动,却依然为这些非法活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各项技术上的支援与服务,又或是提供广告推广以及支付结算等方面的协助,当这种行为达到一定程度时,便构成了犯罪。
在帮信罪的构成要素中,我们需要关注以下几个方面:
第一,犯罪主体。
帮信罪的主体可以是任何年龄段的人,只要他们年满16岁即可;
第二,主观方面。
帮信罪的主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
第三,被侵害的客体。
帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面。
帮信罪的客观方面主要表现在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重。
根据相关法律法规的规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,那么就有可能构成帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
一方出资登记在另一方名下流程是什么
[律师回复] 解析:
若双方均参与房产投资且仅由其中一人进行产权登记是完全可行的,在此情况下,双方有权通过签订书面协议,自行决定将该房产划分为各自独立拥有、共享所有权或部分各占所有权及部分共同所有权等多种模式。
假设和平等婚姻中的一方在婚前与另一方共同投资购置房产并将其登记在前者名下,则此种情况通常被视为共同共有财产,具体的所有权分配需根据购买房产时的背景环境以及双方的投资金额等因素进行综合评估。
而在婚姻关系存续期间,如果双方共同投资购置房产并将其登记在同一人名下,那么这笔资产通常会被认定为夫妻双方的共同财产,除非双方另行达成了其他的所有权协议,否则应按照上述原则进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
快速解决“公司经营”问题
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洗钱罪属于什么类罪名中的
[律师回复] 解析:
洗钱罪被归类为破坏金融管理秩序这一类别之下的犯罪行为。
“洗钱”这一概念所指的乃是将犯罪活动或其他非法活动中所获取的不法收益,经过一系列手法进行掩盖、隐匿甚至转变,以使得其以看似合法的形式得以存在。
而所谓的“洗钱罪”,则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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产权证加名字需要交税吗
房产证上加名字不交税。在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
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在房产证可以加名字吗?
房产证上面可以加名字,需要带上身份证、房产证;如果是夫妻加名字的话,还需要带上结婚证。
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在房产证如何加老婆名字?
在房产证加老婆名字的,此时是需要双方当事人携带相关的材料,到当地的房屋管理机关进行班里的。需要注意的是,在房产证上增加房屋所有权人的时候,此时也是会根据房屋是否存在贷款而出现不同的处理方式的,当事人是需要及时的了解的。
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