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家里申请宅基地并且建好房子以后发现面积数量超过了预期,请问宅基地证没有面积数量上限,实际面积超了怎么办?

帮助10人 7.8k浏览 匿名 2017-07-30 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平方米。县(市)、区人民政府可以在前款规定的宅基地面积标准的上限内,根据当地实际确定农村村民宅基地面积的具体标准。所以,具体规定请查询所在县,区制定的标准
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    10 2017-07-30
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    你好。宅基地面积的多少是有规定的,通常在申请得到的宅基地使用证上就有一个建房面积的数量。如果超过了这个数量,那就属于“超面积”建房了。拆迁的时候,人家认的就是宅基地使用证上的面积数量,按此赔偿。超过的一般不赔偿。当然,各地的做法不一定相同,就看当地的拆迁规定了。
    综上所述,宅基地证没有面积数量上限是不可能的。
    全文
    13 2017-07-30
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