已经跟业主签订买卖合同而且已交付房产总金额的80%的房费，在约定去房管局递交申请过户时，因业主方跟第三方发生了房产问题，房管局停止了业主方名下所有房产的过户申请，至今导致我方跟业主方不能递交过户申请。业主方跟第三方所发生的房产纠纷是在我方跟业主所签定买卖合同之后才发生的。怎样才能顺利的完成过户交易呢？

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与无证驾驶，而且还酒驾怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。

欠钱不还而且对方没钱和对方商量分期还款或者是进行其他方面的解决。如果在底下协商不成的话，那么可以通过向法院进行起诉的方式来要求对方进行还款。在担保人员可以要求担保人员还款。

债务人欠钱不还而且现在也没有财产可以被执行的情况下是可以分期还款的，所以，债权人可以按照《中华人民共和国民法通则》的规定，先跟对方签一份分期还款协议书，如果没有财产的现象是伪造出来的，已经把财产给转移了的话，可以起诉处理。

欠钱不还而且找不到人可以起诉后强制执行。按照我国法律当中的规定，如果找不到人的话，也是可以通过公告送达的方式来送达相关的传票的。欠钱不还而且找不到人怎么办，这个问题可以参考本文内容。

若出现朋友借款逾期未归还的情形，可诉诸于人民法院进行民事诉讼程序。在撰写起诉状时，需明确原告（债权人）与被告（债务人）之间存在的直接利害关系，同时提供明确的被告身份信息以及具体的诉讼请求（例如要求被告尽快偿还借款本金及利息）。此外，还需要详细阐述事实依据（借款发生的时间、地点、金额以及逾期未还款的具体情况）。在提交起诉状至人民法院时，应按被告人数提出副本。