律图审稿专业委员会3轮严审

我家在北京的宅基地要拆迁,想了解相关的补偿政策。所以想向大家咨询一下,北京宅基地拆迁补偿政策的相关内容是怎样规定的?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-07-31 广西梧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
    拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
    拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
    全文
    8 2017-07-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:
    补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
    其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:
    拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
    拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理
    城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
    根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:
    在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
    不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
    不属于原农民宅基地上房屋。
    上述内容就是对于北京宅基地拆迁补偿政策的相关解答。
    全文
    13 2017-07-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3269位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京宅基地拆迁补偿政策的相关内容是怎样规定的?
一键咨询
  • 135****8617用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    171****1506用户4分钟前提交了咨询
    130****4525用户3分钟前提交了咨询
    142****2577用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    173****8521用户2分钟前提交了咨询
    170****1110用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    156****8415用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
  • 165****1563用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    167****8624用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    145****3304用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    166****6351用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    171****2263用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    134****0044用户1分钟前提交了咨询
    168****6065用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    161****7235用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    154****0370用户1分钟前提交了咨询
    170****5115用户4分钟前提交了咨询
    150****1407用户3分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    131****3443用户1分钟前提交了咨询
    163****7350用户4分钟前提交了咨询
    131****6333用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    176****1742用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    177****0644用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    157****5870用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    147****7038用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    163****5450用户3分钟前提交了咨询
    161****0114用户3分钟前提交了咨询
    176****4460用户1分钟前提交了咨询
    157****6847用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    131****8631用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    166****2402用户1分钟前提交了咨询
    178****6170用户1分钟前提交了咨询
    138****5510用户2分钟前提交了咨询
    130****0751用户4分钟前提交了咨询
    142****2587用户2分钟前提交了咨询
    150****6535用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    136****0734用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    148****7363用户1分钟前提交了咨询
    164****1615用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    135****8687用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    155****7577用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    143****3755用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    156****2728用户3分钟前提交了咨询
    175****2281用户4分钟前提交了咨询
    131****8302用户1分钟前提交了咨询
    173****1527用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    145****5745用户2分钟前提交了咨询
    130****5730用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    142****1661用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    134****6365用户4分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****2628用户1分钟前已获取解答
宿迁188****3882用户2分钟前已获取解答
南京135****6588用户1分钟前已获取解答
北京农村宅基地政策的内容有哪些?
1、宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京农村宅基地政策规定有哪些内容?
宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民进镇购房,尽量少占或不占用耕地。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京农村宅基地新政策的内容有哪些
审批机关越权审批的,批准文件无效,除由建房者拆除所建房屋,退还占用的土地外,对审批机关的直接责任人或主管负责人应追究行政责任。村民所受到的损失,由越权审批机关赔偿。对徇私偏袒、弄虚作假、索贿受贿、滥用职权的,由其上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
河北农村宅基地政策
探索农村宅基地“三权分置”制度:2020年底基本完成确权登记发证;适度放活宅基地使用权;以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度:年底完成向农户颁发土地承包经营权证书;加快多种形式经营;拓展土地经营权权能;集体资产清产核资;资金变股金、农民变股东。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
7140 位律师在线,高效解决问题
北京宅基地买卖的相关法律规定是怎样的?
宅基地分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等 身份或其他规定的身份。
10w+浏览
深圳户口社保最低缴费基数是多少
[律师回复] 解析:
在关于社会保障方面的政策规定中,关于养老金保险部分,明确指出员工上个自然月的工资总额应作为计算依据。
其上限为参照上一年省级范围内全口径城镇单位就业人员的月平均工资水平(即6756元人民币)的三倍设定;
而下限则是以本地的最低工资标准为准。
对于生育保险部分,同样要求以员工上个自然月的工资总额作为计算基础。
具体而言,其最高额度为参照深圳市上一年度在岗职工月平均工资的三倍设定;
而最低额度则是以当地的最低工资标准为准。
至于工伤保险部分,同样要求以员工上个自然月的工资总额作为计算基础。
具体而言,其上限为参照上一年省级范围内全口径城镇单位就业人员的月平均工资水平(即6756元人民币)的三倍设定;
而下限则是以本地的最低工资标准为准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第六十条
用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。
职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前2979位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应