律图审稿专业委员会3轮严审

房屋续租还要交中介费吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-11-30 贵州毕节
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。根据2021年生效的《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第九百六十三条第一款规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    法律依据
    《民法典》第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第九百六十三条第一款中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    全文
    14 2021-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6852位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋续租还要交中介费吗
一键咨询
  • 毕节用户4分钟前提交了咨询
    163****5825用户4分钟前提交了咨询
    174****2802用户1分钟前提交了咨询
    175****6060用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    161****6357用户1分钟前提交了咨询
    171****6338用户2分钟前提交了咨询
    153****2024用户4分钟前提交了咨询
    136****4413用户3分钟前提交了咨询
    176****0407用户2分钟前提交了咨询
    158****1441用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    168****7036用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    152****4080用户1分钟前提交了咨询
  • 157****1873用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    138****1006用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    164****1811用户4分钟前提交了咨询
    176****4155用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    151****3648用户2分钟前提交了咨询
    155****7718用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    143****8343用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    174****6264用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    151****7315用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    156****1825用户3分钟前提交了咨询
    153****6434用户4分钟前提交了咨询
    135****3582用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    133****6674用户2分钟前提交了咨询
    142****0728用户4分钟前提交了咨询
    142****7664用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    140****3837用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    174****2118用户4分钟前提交了咨询
    172****6368用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    163****2210用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    132****3404用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    164****2174用户1分钟前提交了咨询
    143****0335用户2分钟前提交了咨询
    152****5813用户2分钟前提交了咨询
    136****0647用户2分钟前提交了咨询
    142****3438用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    156****8414用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    161****8105用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    167****2103用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    178****1476用户3分钟前提交了咨询
    153****1757用户1分钟前提交了咨询
    150****8014用户1分钟前提交了咨询
    158****6867用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    175****0216用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    141****2748用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    140****4484用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    165****5368用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    172****0085用户3分钟前提交了咨询
    160****2545用户1分钟前提交了咨询
    146****6558用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****8359用户4分钟前已获取解答
南京152****9355用户2分钟前已获取解答
淮安152****4745用户2分钟前已获取解答
二次续租房屋收中介费吗?
房屋租赁期限届满后,出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的,房屋中介不得再收取中介费,中介费只能收取一次。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。
10w+浏览
房产纠纷
一方不同意离婚怎么办理离婚手续
[律师回复] 解析:
若有一方对离婚持有异议,那么另一方可选择申请由当地法院来介入处理离婚事宜。在这种情况下,法院将会详细地审阅并确定夫妻之间的感情状况是否已经达到了不可挽回的地步。例如,倘若在婚姻关系中出现了诸如重婚、家庭暴力、遗弃受害者、恶意赌博或吸毒成瘾等恶劣行径,且此类行为经教育后仍无改善迹象的;或者是由于情感上的原因而导致分居长达两年之久的,法院通常会做出离婚判决。然而,如果并未发现上述任何显著的异常情况,那法院很有可能会选择首先尝试调解这个问题,经过了合理努力却依然未能成功调和的情况下,最终可能会作出否定离婚的决定。但是,需要注意的是,在此期间,作为原告的人如果在没有新的事实出现或新的法律依据的前提下,仍然坚持自己观点的,那就只有在六个月以后才有资格再次提出离婚诉求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋续租还要交中介费吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋续租还要交中介费吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二次续租房屋收中介费吗,房屋买卖中介费需要交多少
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二次续租房屋收中介费吗,房屋买卖中介费需要交多少相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
中介租房手续费是多少
租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7161 位律师在线,高效解决问题
房屋出租中介收费标准
房屋租赁服务中介费用标准:房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、房产交接手续办理费用等组成。其中,委托服务费按成交总金额的1%收取,贷款情况需额外支付2%;贷款顾问费按成交总金额的1%计算,由付款方承担;部分机构征收0.5%的交易安全保障费;房地产登记服务费每宗不超过500元;贷款咨询服务费每宗不超过300元;房产交接手续办理费用每宗不超过200元。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应