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强制拆迁的法定程序

3.7w浏览 匿名 2021-12-03 云南玉溪
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强制拆迁的法定程序
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强制拆迁的程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对强制拆迁的程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
拆迁完成指的是土地还是房屋怎么查看
[律师回复] 解析:
如何查阅房屋不动产登记相关信息?以下是两种可行的途径:
首先,您可前往当地的房地产交易所进行查询。
所需携带的材料包括本人有效身份证件,然后向房屋所在区域的房地产交易机构提出查询申请,填写相应表格并前往查询窗口进行查询便可获取结果。
其次,您还可以选择访问您所在城市的房屋房地产管理局官方网站进行证书的在线查询。
通常情况下,查询时需要提供产权人姓名以及产权证号码(请注意,仅有部分地区开通该项服务,并不意味着所有城市均可实现此功能)。
关于房产登记信息的查询方式,具体操作如下:
首先,您需前往房屋所属的区县级土地房屋产权登记中心档案室进行档案调阅查询,只需填写查询申请并支付相关费用,便可获得复制打印的登记资料,同时加盖档案室公章。
(特别提醒:
农村住房及村镇自建房的查询与打印工作将由各乡镇或所属房管所档案室负责)此外,登记资料的查询不应仅限于权利人姓名或名称作为唯一条件。
其次,查询和复制登记簿应遵循以下规定:
自然人、法人和其他组织只需提供身份证明、房屋坐落信息,便可查询登记簿中的房地产自然状况以及查封、抵押等权利限制状况;
而所有权人则需提供身份证明、房地产权证,方可查询、复制其房地产登记簿中的详细信息。
若要办理房屋不动产登记,请按照以下步骤进行:
首先,准备齐全相关材料,如登记申请书、身份证明文件、不动产权属来源证明材料等等。
然后,前往不动产登记机构进行实地考察。
最后,向不动产登记机构递交申请,并在30个工作日内完成登记手续,领取不动产权属证明。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
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贪污70万元会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:
对于犯有贪污罪的行为,依据情节轻重程度进行区分,分别依照如下规定进行处罚:
1.个人贪污金额未达到五千元人民币,但情节较为严重者,应处以两年以下有期徒刑或拘役;
若情节相对轻微者,则由其所属单位或上级主管机构酌情给予适当的行政处罚。
2.个人贪污金额在五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的,可考虑减轻处罚甚至免除处罚,同时由其所在单位或上级主管机构给予相应的行政处分。
3.个人贪污金额在五万元至十万元之间,将被判处五年以上有期徒刑,并可能附加没收财产的惩罚;
若情节严重者,将被判处无期徒刑,并同时没收全部财产。
4.个人贪污金额超过十万元,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样可能附加没收财产的惩罚;
若情节特别严重者,将面临死刑,并同时没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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强制拆迁的程序
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与强制拆迁的程序相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
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强制拆迁的程序
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与强制拆迁的程序相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
银行强制执行冻结协商是否合法
[律师回复] 解析:
首先让我们明确一点,即便因信用卡拖欠而被银行提起诉讼并进入强制执行程序之后,您依然有权尝试与银行展开协商谈判,寻求解决问题的途径。
具体而言,若被申请人已被法院强制执行且出现欠款状况,他仍可通过法律途径向银行提出调解还款事宜的申请。
在这种情况下,双方当事人乃至执行员都有可能就还款方案进行深入探讨,最终达成共识并予以记录。
在此过程中,协议内容必须被详细载入笔录,并经双方签署确认或加盖公章,以确保其合法性及有效性。
然而需要强调的是,即便是在这个阶段,银行同意您协商还款的可能性较低。
因为根据规定,若逾期达到九个月以上,且在银行反复催讨的情况下仍未能如期归还欠款,那么银行很可能会拒绝您的协商请求。
此外,若信用卡拖欠导致法院强制执行,将会产生如下严重后果:
(1)若被申请人具备履行能力却故意拖延执行,法院有权强制执行其名下的房产、车辆等资产,同时可能面临拘留或罚款的处罚,情节严重者甚至可能触犯拒不执行判决罪;
(2)强制迁出房屋或退出土地,是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物,以便腾空房屋或土地,交还给申请执行人;
(3)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;
(4)扣留、提取被执行人的收入;
(5)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;
(6)对于人民法院的判决、裁定,被申请人有能力执行却故意拖延,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
为了顺利与银行协商解除强制执行,债务人应采取切实有效的措施来偿还债务,例如清偿部分债务等,这样才有可能取得协商的成功。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
在执行中,双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。
申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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强制拆迁有哪些程序?
1、制定房屋征收年度计划,市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。2、提出征收申请,审核相关材料。3、确定征收范围,明确实施单位。4、发布征收预告,告知停办手续。5、拨付工作经费,组织房屋登记。6、组织对未登记房屋认定。7、组织对被征收和拟建产权调换房屋进行预评估。
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征地拆迁
房产证共有人份额买卖的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在购置共同拥有产权之房屋并办理过户手续时,相较于仅有一名产权人的情形,其流程将会较为繁琐。
这是因为所有共同享有该房屋产权的人士均须签署与购房事宜相关的各项法律文档。
若买方选择向银行申请按揭贷款,则更须所有共同产权人在银行工作人员面前共同签署售房文件。
在房地产交易所进行过户手续办理过程中,所有共同享有该房屋产权的人士均应亲自出席,以协助买方完成过户手续。
如因特殊原因无法亲临现场,则需提交经公证机关认证的授权委托书,授权他人代理办理相关事务。
所需办理的手续主要包括以下几个方面:
首先,买卖双方需携带买卖协议、各自的《居民身份证》、户口簿以及原有的《房屋所有权证》等资料前往房地产交易管理部门,申请办理房屋产权转让手续,同时根据实际情况申报交易价格;
其次,房地产交易管理部门可能会(实际上,这是必要的程序,因为房地产交易管理部门通常是与房地产估价机构协同作业)要求对交易的房地产进行价格评估;
紧接着,买方需前往财政部门交纳契税,而卖方则需到地方税务局申报缴纳营业税及个人所得税(根据具体情况,政府会出台相应的优惠政策);
最后,无论买卖双方中的谁(也可在合同或协议中预先约定其中一方)都需要前往房地产交易管理部门缴纳交易费以及工本费。
待以上手续全部完成后,便可等待领取新的《房屋所有权证》。
在此之后,买方需携带新取得的《房屋所有权证》以及原本的《土地使用权证》前往国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,并支付相关费用,最终领取新的《土地使用权证》。
法律依据:
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零六条
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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申请强制拆迁的程序
1、工作程序:房屋行政强制拆迁申请 、审查 、组织听证 、报批 、证据保全、实施。2、强制拆迁条件。3、主要收件。4、报批。5、房屋行政强制拆迁的实施。
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征地拆迁
遇到仙人跳被诬告强奸如何证明自己清白
[律师回复] 解析:
当您遭遇所谓的“仙人跳”现象时,建议您立即向警方报案。
同时,也请务必妥善保管所有相关的证据材料。
通常情况下,当地警方会对涉事人员进行严肃的批评教育,甚至可能采取治安拘留等措施。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对于卖淫嫖娼行为,可处以十天至十五天的拘留,并处以五千元以下的罚款;
若情节相对轻微,则可处以五天以下拘留或五百元以下罚款。
而在公共场合拉客招嫖者,将被处以五天以下拘留或五百元以下罚款。
此外,对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为,可处以五天以上十天以下拘留,并处以五百元以下罚款;
若情节较为严重,则可处以十天以上十五天以下拘留,并处以一千元以下罚款。
值得注意的是,若对方敲诈勒索的金额过大,还可能触犯到刑事法律法规。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,敲诈勒索公私财物,数额较大或多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;
若数额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若数额特别巨大或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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