你好，我们村新农村建设改造小区，一套宅基地只给一套楼房，没有其他任何补偿，合法吗？另外我家一处老宅基地三十年前卖给邻居，但当时只给了一半钱，之后邻居在宅基地上放了一堆砖也没盖房子，三十年来余款也没结清，双方也未提起过此事，一直搁置了，现在要开发了，买方拿出了合同交给开发商，也承认了没结清余款，对方提出再原来面积的基础上只占一半宅基地，如果打官司对方改口说结清了全款我们也没有证据，这种情况我应该怎么办？请指点一下，谢谢