你好，我的父母都在宁波那边住，然后我在深圳这边也有一点积蓄了，也买了一套房子，想把父母接过来一起住，就把宁波那间房子过户给别人，请问一下宁波房屋过户费用是怎么计算的呢？

房屋过户手续费及需要什么材料
　　
1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
　　
①个人所得税
　　个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
　　个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
　　注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
　　
②营业税
　　营业税税率：交易总额的5%。
　　营业税缴纳规定：
　　
(1)满两年的住宅，免征营业税;
　　
(2)未满两年的住宅，营业税=成交价格×5%。
　　注：购买时间是否满2年
首先看产权证，
其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。
　　
③土地增值税(部分房屋)
　　土地增值税税率：
　　
(1)增值额未超过扣除项目金额50%，税额=增值额×30%;
　　
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%，税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;
　　
(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%，税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;
　　
(4)增值额超过扣除项目金额200%以上，税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。
　　注：若土地增值额小于0，就可以免交，否则税率就要按30%计算;另外，如果房龄满三年土地增值税减半，满五年免征。
　　土地增值税计算方法：土地增值额=合同成交价-扣除项目金额(其中扣除项目金额=上手价格+上手契税+上手印花税+交易手续费+营业税)。
　　缴纳条件：转让国有土地使用权及地上建筑物的时候需要缴纳土地增值税。
　　
④交易手续费
　　二手房交易手续费=房屋面积×
2.5元/平方米。
　　
2、买方(购房者)需要缴纳的税费种类及比例
　　
①契税
　　契税税率：交易价格的3%。
　　契税相关规定：
　　
(1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率减半，为
1.5%;
　　
(2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%;
　　
(3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
　　
②印花税
　　印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元/本。
　　印花税相关规定：
　　
(1)非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)×0.05%，权证印花税5元/本;
　　
(2)住宅(含普通、非普通)：交易印花税免征，权证印花税——5元/本。
　　注：从2009年至今国家暂免征收住宅印花税，目前只征收权证印花税。
　　
③交易手续费
　　二手房交易手续费=房屋面积×
2.5元/平方米。
　　
④登记费
　　个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
　　
⑤测绘费
　　面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。
　　一般，房改房都是需要测绘，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。
　　
⑥评估费
　　评估费=交易房屋评估价×0.1%。
　　二、宁波房屋过户手续都需要提交什么资料?
　　很多朋友除了对于宁波房屋过户费用一无所知，一般对于过户手续需要提交什么资料也一无所知：
　　
1、双方手续齐全，无贷款的情况下，基本一周之内可以办理完毕。
　　
2、所需材料：购房合同、付款凭证、完税发票、原产权证、身份证明(户口本、结婚证/单身证明、身份证)等。(买方无房证明)
　　
3、卖方需夫妻同时到场或出具夫妻间委托卖房公证书。以上便是详细的关于宁波房屋过户费用的回答