律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我老公之前有一套房子,现在我们结婚十年了他准备过户给我,我想问下夫妻之间房屋过户流程是什么?

帮助5人 2.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-02 山西大同
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    97人赞同了该解答
    咨询我
    办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:
    (1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
    (2)结婚证复印件(核验原件)
    (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
    (4)夫妻双方共有房屋的协议
    (5)房屋所有权证;
    (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    夫妻房产证过户的条件
    同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。
    要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。关于夫妻之间房屋过户流程请参考!
    全文
    7 2017-08-02
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下:
    1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。
    2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。
    3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。
    4、如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
    全文
    3 2020-12-25 00:24:48
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3535位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问下夫妻之间房屋过户流程是什么?
一键咨询
  • 大同用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    144****5240用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    137****0834用户3分钟前提交了咨询
    160****0328用户3分钟前提交了咨询
    147****5177用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    161****2574用户3分钟前提交了咨询
    152****7146用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    165****5607用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
  • 178****8652用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    168****3368用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    161****8727用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    164****5826用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    154****1358用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    152****4708用户2分钟前提交了咨询
    143****6118用户3分钟前提交了咨询
    164****2381用户1分钟前提交了咨询
    164****3174用户4分钟前提交了咨询
    170****0305用户4分钟前提交了咨询
    167****4587用户2分钟前提交了咨询
    171****0823用户2分钟前提交了咨询
    131****6344用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    172****0823用户2分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    154****3157用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    178****1037用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    151****8864用户1分钟前提交了咨询
    174****0414用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    148****1600用户3分钟前提交了咨询
    130****1234用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    162****1562用户2分钟前提交了咨询
    131****2775用户2分钟前提交了咨询
    145****0160用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    172****5064用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    134****1600用户4分钟前提交了咨询
    146****5434用户2分钟前提交了咨询
    140****0613用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    141****7007用户4分钟前提交了咨询
    136****0278用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    140****2876用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    130****3012用户2分钟前提交了咨询
    177****5200用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    156****5245用户4分钟前提交了咨询
    177****6460用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    175****1817用户4分钟前提交了咨询
    135****7658用户3分钟前提交了咨询
    142****3866用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    143****7077用户2分钟前提交了咨询
    160****4474用户2分钟前提交了咨询
    132****0507用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    162****6356用户2分钟前提交了咨询
    145****1512用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    143****5136用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁134****4817用户2分钟前已获取解答
常州152****7594用户3分钟前已获取解答
徐州135****6352用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应