律师你好，我想问一下，如果双方协议达成共识，需要直接办理公证，还是要出具律师函，律师函怎么收费？如果涉及房产分割，房产归我的话，变更是在离婚证签发以后还是签发以前公证公证的前面还是后面？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于针对当事人就公证效力、程序等产生的问题，一般包括公证的机构、公证的材料和流程、可以公证的类型、公证的费用等情形。在公证事宜的纠纷中常见的，关于公证的费用问题，不同的公证类型也会有不同的规定，证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元；证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元；证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。