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[律师回复] 解析：
对于寻求法律援助这一议题，我们应当保持极为严肃认真的态度。
请毫不迟疑地拨打当地警局电话进行报案，将事件发生的时间、地点以及相关的详细情节和证据如实告知警方。
在同时，为了确保您自身的身心健康，必须尽快寻求到专业医生的帮助与支持。
此外，请积极与专门从事性侵维权的社会组织或者律师事务所取得联系，以便获取更为全面的法律援助和专业咨询服务。
在必要时，您还可以考虑通过提起民事诉讼或者参与刑事诉讼等方式来维护自己的合法权益。
需要明确指出的是，性侵犯行为属于极其严重的犯罪行为，您作为受害者，理应得到充分的保护和公正的对待。
因此，请不要有任何顾虑，勇敢地寻求法律援助并采取相应的行动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
关于夫妇于婚前分别单独购置其首次拥有之住宅且产生了首套住房贷款利息的此类情形，在结婚之后有两种法定扣减方法可以采纳：
选择性地以其中一人按照100%的扣减比率进行抵扣，也就是说这对夫妇之中的任意一方均有权选择按照固定的扣减标准的100%施行扣减操作，换算成每月只需从中扣除1000元人民币。
为了实现这种扣减方式，需由选择此种方案的一方填写相应的填报表格并且勾选"否"选项，与此同时，另一半也须在同一个月内调整相应的手续及信息，终止申请扣减。
若有意愿通过各自按照50%的比例进行扣减的夫妇不妨尝试第二种方法：
同为夫妻的两人可分别按照相应的扣减标准的各50%进行扣减，即每位成员每月只需负担并扣除500元人民币。
选择这种办法需要夫妇双方都要完成相应的填表步骤并投出“是”选项。
总的说来，若想要让夫妇两个人都能够分别按照50%的比例享受扣减首次购得的房产之贷款利息的待遇的话，他们每个人都需要在对应的表格项目里单独勾选“是”。
反之，仅有某一方希望能按照100%的比率进行抵扣的情况下，此时只需要那位所需者在对应位置勾选“否”选项，然后另一半就需要停止办理申请扣减的事项了。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
若驾驶者在向左转向并闯红灯后立即停车，那么他并不属于实际上的闯红灯行为。
当一辆机动车仅仅是在红灯状态下刚刚跃过停车线且立即停下，这样的情况通常不视为闯红灯违章，不会受到相应的处罚。
然而，如果该车在过线之后还存在明显的位置移动，那么就将被认定为闯红灯违章。
根据现有的电子眼设备记录，闯红灯需要拍摄三种代表性图像，即机动车辆驶过停车线、继而驶入路口中心区域以及抵达对侧路口。
只有当上述三张图像全都得到满足，该机动车辆才能被确认为真正的闯红灯违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十四条
机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过；通过没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口时，应当减速慢行，并让行人和优先通行的车辆先行。

[律师回复] 解析：
在利用住房公积金贷款购置房屋之后，您仍然有资格提取余下的公积金。
然而，这需要满足特定的条件。
首先，若您在购买房产之时已经用公积金进行了贷款，尽管并未提取公积金，通常情况下，经过年满一年的时间后，您便可持有购房合同、购房款发票或收据等相关文件前往当地公积金管理中心提出申请，以提取月供部分，不过请注意，此时公积金余额并不能全部取出。
其次，在用户办理了公积金贷款之后，若希望利用公积金提前偿还所有欠款，则可在还款前进行一次公积金提取。
然而值得注意的是，每次提取的金额不可超出还款总额。
至于具体流程如下：
首先由员工本人所在单位开具相应的公积金提取证明；随后，申请人需带齐个人身份证明、提取证明及其它相关证明资料前往公积金管理中心办理提取手续；
最后，公积金管理中心将在收到资料后的三个工作日内做出是否批准提取的决定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
若意图实施财产隐匿行为，可使用以下几种策略：
首先，法律诉讼程序正式生效之后，可以通过以显而易见的不公允价格转让特定财产、放弃已经到期的债务债权、无条件地对其他人群体提供无息或者低廉贴现的担保规定；
其次，未事先报请另一方同意，擅自将单独所有或者共同拥有的房产所有权变更登记到他人的名下、或者利用他人之名购买房产、亦或是将在同居生涯期间至结婚安排正式落实之前由双方共同出资购置或建设的房产注册登记于一人独占的名下；
再者，未经知会配偶，自行开设新的银行账户，并将夫妻共同财产转存入对方毫不知情的银行账户名义之下；还有，秘密将夫妻公共持有的公司股本转让予他方，并在未公开的情形下成为隐秘的股票持有者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
涉及因修筑道路而导致房屋受损的赔偿问题，必须委托值得信赖且具有公信力的第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定评估，依据鉴定所揭示的实际情况准确核定赔偿金额。
倘若确认确实存在因修路引发的房屋结构性安全问题，应及时向本地区相关职能部门进行反映，同时要求其采取适当的修复补偿措施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
鉴于合格证书仅有生产厂家具备补办资质，您可通过经销系统向其寻求帮助。
补办前需要提供电动车的详细型号以及车辆电机号码和车架编号信息。
随后，经销商将根据以上信息积极与生产厂商或者其上级代理商取得联系，顺利完成补发工作。
除此之外，您还可以选择让购买新车时的商家与其下级供货商或者生产单位进行直接沟通，以获得补发证书；或者按照车辆使用手册或保修卡内所标注的生产厂家服务热线进行电话咨询，了解并解决相关问题。
合格证书堪称车辆认证的又一重要代表，亦是办理机动车登记手续必备之文件。
只有符合资格验收标准且获得合法合格证书的汽车，方能满足国家对机动车装备品质及相关标准的规定。
法律依据：
《道路交通安全法》第十九条，驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。
持有境外机动车驾驶证的人，符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件，经公安机关交通管理部门考核合格的，可以发给中国的机动车驾驶证。
驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车；驾驶机动车时，应当随身携带机动车驾驶证。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人，不得收缴、扣留机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
您作为家长，完全能够将房产合法地过户至未满十八岁的子女名下。
在办理房屋产权过户事宜时，通常有以下三种途径可供选择：
第一，按照房屋产权的赠与进行过户；
第二，根据房产买卖程序进行过户；
第三，依据遗产继承原则执行过户手续。
值得注意的是，当房屋过户至未成年人名下后，该套房产的所有权便完全归属于该未成年人所有。
在此情况下，即便没有获得未成年人的相应授权，监护人也不得擅自处理该房产。
此外，您还需深思熟虑的问题是，一旦子女成人后并未能履行赡养职责，那么，您恐怕也无力收回原本为其所拥有的房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解，以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次，您可以领取并填写申请表格；
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部（对于没有特定职业岗位的人士而言，则需前往保存档案的地方，通常为人才交流中心或职业介绍所）、社会保险核心机构、住房基金核心机构（如您已有住房公积金）、地方税务机关（若您须缴纳个人所得税）。
3、完成上述准备之后，将所需文件提交至所在社区委员会，而后由其转送至区内的住房保险办公室，核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中，可能会遇到一些困难，因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息，因此，可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起，五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况，可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格，结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房，并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后，如需转让所购置的房产，则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格，额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定，并经过市政府审批通过后执行。
同时，亦可以根据房地产市场的波动走势，适时调整缴款比例。
法律依据：
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据我國現行相關法律法規明確定義，樁基施工項目無法獨立進行發包。
具體而言，樁基地質性能屬於地基礎特殊工藝范畴，從而導致其無法直接進行勞務分攤的作業流程，我們必須強調的是，僅有那些符合與簽訂該類工作對應的資質條件的企業才有資格承擔這部分的工程承包任務。
法律依据：
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。

[律师回复] 解析：
关于“帮信罪”涉案流水达六十万元的量刑问题，我国刑法明确规定了相关的法律后果。
根据中国现行刑法典第二百八十七条之二规定，明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，将被认定为“帮信罪”，面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并可能被处以罚金；如果是单位实施了此类行为，则对该单位进行罚款，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将面临相同的刑事处罚。
在特殊情况下，如果同时触犯了其他犯罪行为，则将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
对于“帮信罪”案件，司法机关将会全面评估其社会危害性，以及被告人的认罪悔罪态度等因素，如果认为犯罪情节轻微，可以不予起诉或者免于刑事处罚；而对于情节显著轻微且危害不大的，则不会作为犯罪处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定：
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
一、关于社会保险费的征收标准，通常情况下，由参保人全额承担缴费责任，每月缴款数额约为人民币500元。
二、对于在职人员而言，一般需要根据用人单位实际状况，确定具体的缴费金额，每个月大约在人民币200多元。
须遵守现阶段的法规政策，养老保险需足额累积缴纳15年方可申请退休手续。
三、社保缴费基数的计算方法常见于以下两种：
首先，若员工工资收入位于当地上一年度职工平均工资的3倍之上，则应将该收入划分为缴费基数的300％；反之，若该收入位于当地上一年职工平均工资的60%之下，那么缴费基数则相应设定为该地区上一年职工平均工资的60%；
另外还有一种情况就是，当收入介于这两个数值间时，应据实申报。
如果无法确定员工的具体工作量，那么缴费基数也可以参照当地劳动行政部门发布的数据，以当地上一年份职工平均工资作为参考。
四、社会保险费的缴费比例由各地社保政策统一制定，且公司与员工将会分别按照不同的比例进行缴纳，而通常情况下，企业应承担较大部分的费用，而个人则需负担较小的份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
通常而言，若选择全额支付购房款项，则需在办理过户手续前将全部款项存入业主所指定的账户或直接存入监管账户内，实际操作应依据双方签署的购房合同条款为依据；若是采取贷款购房方式，则需在过户前将定金交付至对方账户，待过户完成后再将剩余款项支付给对方。
鉴于双方利益关系复杂且公众对信任度有所疑虑，故在过户手续未完成前即支付全额款项存在业主违约拒绝出售房产的风险，而过完户再付款则可能面临获得房产者毁约不肯支付余款的风险。
因此，为了确保交易安全及公平性，通常会选择将款项转入由第三方机构监管的账户中。
只要买卖双方签署二手房买卖合同并共同提出申请办理交易资金监管服务，买方只需将交易资金汇入银行指定的监管账户即可。
待买卖双方完成税费缴纳以及过户手续后，银行便可按照双方约定将资金划拨至业主账户。
同样地，在房屋交割环节亦需支付款项，以避免后续产生其他纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：
“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
”

[律师回复] 解析：
在实行货到付款交付方式下，消费者享有自主选择是否接受货物的权利，若决定不接收入库的货物，则必须依照相关法律规定全额承担货物运输费用。
反之，如果消费者拒绝接收货物是基于商品品质或其他非经济原因，他们有权选择退货并无须承担由此产生的任何运输费用。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条
经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：
(一)消费者定作的；
(二)鲜活易腐的；
(三)在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；
(四)交付的报纸、期刊。
除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。

[律师回复] 解析：
1)对于墙面抹灰工程中的重要项目来说，首先需要确保以下几点得到严格执行：
（1）在开展正式施工之前，基层表面的尘土、污垢、油渍等污物应当被彻底清除干净，并且还需以洒水的方式对其进行润湿处理。
（2）在确定水泥材料的品种和性能时，应务必按照设计要求进行选择。
同时，应保证水泥的凝结时间以及安定性的合格度达到相关标准。
此外，用于砌筑砂浆的配合比也应当遵守预先设定的要求。
（3）抹灰工程应按照工程计划层层推进，每一阶段的施工过程中，抹灰层与基层之间的各个抹灰层之间都应该保持紧密牢固的粘合状态，杜绝出现抹灰层的分离、空鼓现象，且表面不应有爆裂和裂缝状况的发生。
2)除此之外，墙面抹灰工程中的一般项目也需要注意以下细节：
（1）对于一般抹灰工程的具体表现程度，应参照以下规定进行判定：
即普通抹灰的表面应呈现出光滑、整洁的状态，各个接缝处的平整度也要符合标准，分隔缝隙要清晰可见。
（2）对于护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰区域，其填充应整整齐齐，线条流畅，呈现出光滑的视觉效果。
而如果是在管道背后进行抹灰作业的话，则应该保证表面尽可能地平稳。
（3）最后，关于抹灰层总厚度，应严格按照设计要求执行，禁止将水泥砂浆涂抹于石灰砂浆之上，同样，罩面石材也不可施加在水泥砂浆层上。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

[律师回复] 解析：
在涉及并未产生重大损害结果的交通意外事件中，若双方当事人达成了一致，则双方应依照交通法规之规定，配合交警完成调解事项，签署具有法律效力的书面调解协议书，以期履约执行。
然而，倘若其中任何一方发生违反交通法规之行为，即便双方已经达成共识，警方仍可依据相关法律条文，对肇事者实施相应的惩处措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
“视同缴费年限”指的是在1996年国家尚未正式实行社会保险制度之前，依据国家政策确认的实际工龄。
因此，若在1996年以前已开始就业，则从前的所有工作经历都将被视为与正式缴费同等对待（并计入连贯工龄），也就是我们所说的“视同缴费年限”。
假如您在1996年前就已开始从事相关工作，而目前又有服务单位的话，那么应该请用人单位审查您的个人档案，查看其中是否明确记录了参加工作的确切日期，若是档案目前存放在人才交流中心的话，您还可以向当地的社会保障管理局提出申请，请求对档案中的相关信息进行复查。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十三条
国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前，视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。
基本养老保险基金出现支付不足时，政府给予补贴。

[律师回复] 解析：
这不能被视为防卫过当行为。
小偷手持利刃潜入住宅实施侵财行动，严重侵害了业主的隐私权及人身安全。
在此情形下，业主在反击过程中偶然至嫌疑人死亡，这完全是基于自我防护，保证自身生命财产安危的本能反应，且因为小偷携带利器而产生了强烈的戒备情绪，因此业主的行为并不构成防卫过当。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十条【正当防卫】为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
1.在房屋进行拆迁的过程中，被拆迁者所获得的安置房在其拥有完整的所有权之后，可选择以买卖的形式将房产转让给自己的子女，并按照国家相关规定向当地的不动产登记机关进行房产过户的登记手续。
2.在申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移动产登记时，应按照具体情况提供以下必备材料：
（1）不动产权属证书；
（2）明确的买卖、互换、赠与等有关合同文本；
（3）继承人或遗嘱继承人的相关证明文件；
（4）关于分割或合并的协议文件；
（5）由具有最高法律效力的人民法院或者仲裁委员会出具的法律文书；
（6）由人民政府及其上级主管部门核准颁发的相关批准文件；
（7）缴纳相关税费的票据凭证；
（8）其他在特定情况下需要的补充性材料。
对于需要按照法定程序备档的不动产买卖合同，当事人在提出登记申请时必须同时递交已完成备档程序的买卖合同。
另外，值得注意的是，如果拆迁房尚未取得房产证便无法直接过户至子女名下。
当前我国实行的便是全面的产权登记制度，因此，在提出国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记请求时，必须严格遵循相关法律法规，提交所需的全部详细资料。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
依据现行条例规定，家庭居住用房,在特定条件下可以暂免征收房产税以及土地使用税；
然而若是将此类住房作为商业服务场所，则必须依法履行纳税义务并承担相应的房产税及土地税。
对于从事生产、经营活动所需的房屋（例如出租给他人或者用于自身生产经营目的），则应当依照规定缴纳房产税。
在此过程中，非用于商业运营的住房仍可依法免缴房产税。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。