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延期交房业主应获得哪些补偿

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-12-19 青海海西
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    对于您所提的“延期交房业主应获得哪些补偿”的问题,做以下回复:房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,已付款利息,一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。以上就是关于“延期交房业主应获得哪些补偿”的解答,如有需要可以通过我们律图网委托您所在地区的律师来帮助您。
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    12 2021-12-19
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延期交房业主应怎样维权
若房地产开发企业未能给出充分且适当的原因而导致延误交付房屋,购买房屋的消费者应敦促其按期履行,经过多次督促之后,若对方依然未在规定时间内完成交付,则购买者有权提出解除合同。另一方面,购买者亦有权依据合同条款,要求支付违约金或承担相应损失赔偿责任。
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如果没上诉的业主能获得补偿吗
在特定情况下,即使未正式起诉,当事人仍可申请国家赔偿。前提是,若公民因违反法定程序被拘留,或依法拘留但超期且后续撤销案件或不起诉,以及在逮捕后撤销案件或不起诉的情况下,均可提出赔偿申请。
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