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如果没上诉的业主能获得补偿吗
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2024-08-11
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专家导读
在特定情况下，即使未正式起诉，当事人仍可申请国家赔偿。前提是，若公民因违反法定程序被拘留，或依法拘留但超期且后续撤销案件或不起诉，以及在逮捕后撤销案件或不起诉的情况下，均可提出赔偿申请。
一、如果没上诉的业主能获得补偿吗
在某些特定情形下，即使检察机关并未作出正式的起诉决定，当事人仍有权提出国家赔偿的申请。但是，其前提条件如下所述：
首先，对于违反法定程序或规定而实施拘留行为的公民，或者依照《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，遵循相应的条件和程序进行拘留行为，且该拘留期限超出了《中华人民共和国刑事诉讼法》中明确规定的期限，并且在后续决定撤销案件、不起诉的情况下；
其次，在公民被实施逮捕措施之后，若随后决定撤销此案或不起诉，那么此时亦可提出国家赔偿的申请。
《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；
对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的；
刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；
违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
二、如果没有接房需要交物业费吗
在尚未具备收房条件时，依然有必要缴纳物业管理费用。而这种情况下，业主承担支付物业管理费用的义务主要源自于物业管理合约中明确规定的条款内容。作为物业管理企业，他们仍需严格按照合同约定来履行相应义务，所提供的服务乃是一种具有公共性的整体服务，无论该住宅小区内是否有人长期居住，其管理成本都无法实现有机缩减。因此，物业管理公司必须依据合同规定履行为各业主提供全面、优质服务的责任与义务，自然，各业主亦应根据合同要求承担支付管理费之责。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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一、房屋延期交付业主能获赔偿吗延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔，如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定，就要依据建设部颁布的《商品房买卖管理办法》上的规定要求开发商赔付。
二、延期交房如何计算赔偿此类问题购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明确条款，其次购房人要注意该条违约金的比例是以购房人已付房款为基数的，包括银行贷款按揭部分，同样条款对不同方式付款的购房人的赔偿是不同的。合同有约定时，按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条发现如下解释：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”没有约定时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。同时，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。但应当注意，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
一、房屋延期交付业主能获赔偿吗延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔，如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定，就要依据建设部颁布的《商品房买卖管理办法》上的规定要求开发商赔付。
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第四十六条规定，劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 《劳动合同法》
第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条规定，劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。 《劳动合同法》
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从立法宗旨来看，经济补偿金是法律强制用人单位给予劳动者的特殊经济补偿，其目的在于制裁用人单位的违法行为和合理提高劳动者福利。对于劳动合同到期之前，用人单位单方解除劳动合同的，法律强制用人单位必须承担严重的赔偿责任。而对劳动者单方提前解除劳动合同的情形，法律并未要求劳动者承担违约责任，已经使用人单位与劳动者之间权利义务不对等，如果仍要求用人单位给予经济补偿，将极大的破坏劳动合同关系中的诚实信用、公平合理原则，不利于保护其正当权益。
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1、报警
2、治疗
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6、拿着所有的发票和对方的身份证复印件找保险公司理赔。
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6、拿着所有的发票和对方的身份证复印件找保险公司理赔。
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快速解决“交通事故”问题
获得了报酬权，是否可以获得著作财产权
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 获得报酬权是指著作权人依法享有的因作品的使用或转让而获得报酬的权利。获得报酬权通常是从使用权、使用许可权或转让权中派生出来的财产权，是使用权、使用许可权或转让权必然包含的内容。但获得报酬权有时又具有存在的价值，并非完全属于使用权、使用许可权或转让权的附属权利。如在法定许可使用的情况下，他人使用作品可以不经著作权人同意，但必须按规定支付报酬。此时著作权人享有的获得报酬权就是存在的，与使用权、使用许可权或转让权没有直接联系。使用作品的付酬标准可以由当事人约定，也可以按照著作权行政管理部门会同有关部门制定的付酬标准支付报酬。当事人没有约定或者约定不明确的，按照国家规定的付酬标准支付报酬。
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有哪些主要措施可以保障残疾人获得法律援助？
[律师回复] 主要措施包括：
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1）法律明确规定残疾人是法律援助工作的优先服务对象。根据《刑事诉讼法》规定，被告人是盲、聋、哑人而没有委托辩护人的，人民为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。《法律援助条例》将与维护残疾人权益密切相关的请求给予最低生活保障待遇、请求发给抚恤金和救济金等事项纳入了法律援助范围。
（
2）政策推动为残疾人提供无障碍法律援助。司法部在全国法律援助工作部署中，要求要求法律援助机构将残疾人作为重点对象优先提供法律援助。2004年，司法部又和中国残疾人联合会联合下发了《关于为残疾人提供无障碍法律服务和法律援助的通知》，要求进一步加大对残疾人法律援助工作的力度，确保经济困难的残疾人获得无障碍法律援助，消除他们在获得法律援助方面面临的经济条件障碍、物质环境障碍、语言障碍和信息障碍。
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3）各级残联积极开展法律援助工作。为了弥补残疾人在申请法律援助的条件和范围的不足，县级以上地方残联基本健全了残疾人法律援助中心（分中心或工作站），配备专（兼）职工作人员，在当地法律援助中心的指导下，开展律图网、调解、代书、转介或者代理等工作，为残疾人提供法律援助。
（
4）各级司法行政部门和残联命名了4000多个残疾人维权示范岗，它们采取发放法律援助卡、开通法律援助热线、设立咨询信箱、实行上门服务、定期回访等措施，推动残疾人无障碍法律援助工作向基层延伸。
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5）各级残联指定或者委托律师事务所为残疾人提供法律援助服务。全国共有3290多家律师事务所接受各级残联指定或者委托，为残疾人提供“优先、优质、优惠”的法律服务。一些高等院校、社会团体举办的法律援助和法律志愿工作者也积极发挥作用，为残疾人提供法律服务。
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1）法律明确规定残疾人是法律援助工作的优先服务对象。根据《刑事诉讼法》规定，被告人是盲、聋、哑人而没有委托辩护人的，人民为被告人指定辩护时，法律援助机构应当提供法律援助，无须对被告人进行经济状况的审查。《法律援助条例》将与维护残疾人权益密切相关的请求给予最低生活保障待遇、请求发给抚恤金和救济金等事项纳入了法律援助范围。
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2）政策推动为残疾人提供无障碍法律援助。司法部在全国法律援助工作部署中，要求要求法律援助机构将残疾人作为重点对象优先提供法律援助。2004年，司法部又和中国残疾人联合会联合下发了《关于为残疾人提供无障碍法律服务和法律援助的通知》，要求进一步加大对残疾人法律援助工作的力度，确保经济困难的残疾人获得无障碍法律援助，消除他们在获得法律援助方面面临的经济条件障碍、物质环境障碍、语言障碍和信息障碍。
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3）各级残联积极开展法律援助工作。为了弥补残疾人在申请法律援助的条件和范围的不足，县级以上地方残联基本健全了残疾人法律援助中心（分中心或工作站），配备专（兼）职工作人员，在当地法律援助中心的指导下，开展律图网、调解、代书、转介或者代理等工作，为残疾人提供法律援助。
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4）各级司法行政部门和残联命名了4000多个残疾人维权示范岗，它们采取发放法律援助卡、开通法律援助热线、设立咨询信箱、实行上门服务、定期回访等措施，推动残疾人无障碍法律援助工作向基层延伸。
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5）各级残联指定或者委托律师事务所为残疾人提供法律援助服务。全国共有3290多家律师事务所接受各级残联指定或者委托，为残疾人提供“优先、优质、优惠”的法律服务。一些高等院校、社会团体举办的法律援助和法律志愿工作者也积极发挥作用，为残疾人提供法律服务。
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劳动者主动解除合同是否可以获得经济补偿金
[律师回复] 如果按解除合同的原因分类，劳动者解除劳动合同可以分为被迫解除和主动解除。其中被迫解除是因为用人单位有法定情形损害劳动者权益时，劳动者被迫提出的解除劳动合同;而主动解除是指劳动者由于个人原因选择离开。劳动者被迫解除劳动合同应当获得经济补偿金，而因为其它劳动者自身原因离职的除非用人单位同意支付经济补偿金，否则在这种情况下法律并没有规定劳动者主动解除劳动合同也应获经济补偿金。
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