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你好,请问什么叫违法宅基地?怎样定性一个宅基地是违法呢,那么应该如何处理这样的违法宅基地,需要哪些程序和流程呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-04 浙江嘉兴
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律师解答 共3条
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    (1)农村村民未经批准,非法占用土地建住宅的行为;
    (2)农村村民采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为;
    (3)农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的行为;
    (4)农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为;
    (5)农村村民建住宅用地,违反乡(镇)土地利用总体规划的行为;
    (6)农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为;
    (7)农村村民擅自在耕地上建房的行为;
    (8)农村村民在基本农田保护区建房的行为。
    以上就是关于什么叫违法宅基地的相关问题,祝大家生活愉快,事业蒸蒸日上。
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    11 2017-08-04
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    宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。以上就是关于什么叫违法宅基地的相关问题,祝大家生活愉快,事业蒸蒸日上。
    全文
    13 2017-08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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      违法。  农村宅基地的作用,是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    全文
    4 2020-12-25 01:13:43
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