房屋预售合同有效吗

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根据我国现行相关法律法规的明确规定，仅缴纳了6个月期限的失业保险金者无权申请领取失业救济金，因为在享受该项福利待遇之前，需满足两项基本要求，即首先，个人必须已履行至少1年期限的失业保险缴费义务；
其次，申请人需并非出于自身自愿原因导致就业状态被迫中断。失业保险作为一种具有强制性、全国性的社会保障制度，通过多种途径进行资金筹集和管理，其中包括由企业雇主、员工个人共同承担费用以及来自于国家财政的专项补贴资金。它致力于为由于失业而暂时失去经济来源的劳动者提供必要的物质援助，以确保他们能够维持基本的生活水平，同时还会通过提供专业培训、职业介绍等服务，为他们重新寻找工作机会创造有利条件。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

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提起猥亵罪相关诉讼并未设有固定的时限，而应参照强制猥亵罪等相关名词认定其追诉时效，她们可能长达五年甚至可至十年乃至十五年之久。以下则列举了关于犯罪行为经过一定时间后将不再被追诉的几种情况：
（1）若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑，那么在经过五年后便不再进行追诉；
（2）若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑，那么在经过十年后便不再进行追诉；
（3）若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑，那么在经过十五年后便不再进行追诉；
（4）若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑，那么在经过二十年后便不再进行追诉。
然而，若在二十年后仍认为必须对该犯罪行为进行追诉，则需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

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近年来，无论是在学界还是实务界，对袭警罪这一崭新的法律制度的关注度均日益提升。在此之前，若人民警察在依法履行职务的过程中遭受暴力攻击，司法机关将依照妨碍公务罪进行指控和审判。
然而随着袭警罪这一新罪名的出现，其与妨碍公务罪在量刑标准上已有显著差异。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

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根据相关政策规定，纳税人自建的房产，自建成之次月开始，就应依法缴纳相应的房产税。具体而言，第一种情况是对于纳税人自行委托建筑施工单位进行修建的房屋，其应自完成验收手续的次月开始课征房产税；而在第二种情况下，即若房屋所有人为他人代为缴纳房产税时，也可将此种方式分成两种形式来进行。
首先，房产税的缴纳可采用每年一度的定期征收方式，其次，也可以选择分阶段进行缴纳。无论采取何种方式，房屋所有权人都必须严格遵守法律法规所规定的缴纳税款期限，按时履行自己的义务。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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民事强迫执行的时效性为两年。当事人依据法律规定向有管辖权的法院提出申请进行强制执行时，其执行期通常限定于两年以内。即自首次批准执行之日起算，六个月内应当完成全部执行工作。若在六个月之内启动了强制执行程序，相关当事人可向上一级人民法院提交申请，请求继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算

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其严谨的操作流程如下：
首先，我们需要将相关的证据搜集齐全并精心撰写刑事自诉状；
其次，携带这两份重要文件前往诽谤行为发生地的法庭，同时附上相关的证据材料；
第三步，就是请立案庭对您提交的所有证据材料进行细致的审查，若符合立案的各项条件，便会正式受理此案；
最后，法院将会根据案件的实际情况和所提供的证据，进行公开审理，并依据事实和法律做出公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

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依据相关法律法规，连带担保责任的诉讼期限自债权人请求保证人承担保证责任之日起开始计算，保证合同的诉讼时效则相应地延长至三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害后，权利人在法定期限内未行使其权利，当此期限届满之际，债务人有权援引诉讼时效抗辩权进行抗辩。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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在法律层面，并未存在任何一种手续或者书面材料能够达成父子之间关系的解除。父母与孩子之间的血缘亲情无法通过任何方式进行割舍，这种联系只有当其中一方离世时才会随之消散。
然而，需要明确指出的是，中国现行法律体系中并不存在任何一项条款允许子女以法律手段来终止其与父母的亲子关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

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对于故意杀人罪行的追究时效限制应设立为20年，主要原因在于这类严重罪行的最高法定处罚可以达到判处死刑、终身监禁或10年以上有期徒刑的地步。基于我国现行《刑法典》的规定，对于涉及无期徒刑或死刑等最严厉罪名的案件，在跨过20年后将不再予以诉讼追责。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
经由各方协商一致达成的录音文件，在法律上具有有效性和约束力。若希望该录音证据能够发挥实际效力，必须确保其包含以下基本元素：明确的时间信息，参与者的详细身份情况以及清晰的场所标注等。为了满足不同案件的特殊需求，我们需要提前规划并设定好相关谈话的关键内容。针对这些关键要点，必要时可进行反复确认，并需向法庭提交完整无损的录音证据，切勿自行裁剪或删除任何片段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

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根据我国相关法律规定，针对生产及销售含有毒害或有害成分的食品的犯罪行为，其量刑标准主要依据涉案金额进行确定。如果在食品的生产、销售环节，掺入了有毒或有害的非食品原料，或者销售者明知道所售食品中有掺有有毒或有害的非食品原料，均将被视为刑事案件予以追诉。
此外，若在食品加工、销售、运输以及储存等过程中，有掺入有毒或有害的非食品原料的行为；又或是采用有毒或有害的非食品原料来加工食品的情况，同样需要对此类犯罪行为进行刑事立案并追究责任。对于在食用农产品的种植、养殖、销售、运输和储存等环节中，使用了禁止使用的农药、兽药等禁用物质，或者其他有毒、有害物质的行为，也将被视为刑事案件予以追诉。
最后，如果在保健食品或其他食品中非法添加了国家禁止使用的药物等有毒、有害物质，同样会被视为刑事案件予以追诉。
法律依据：
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患，对人体健康造成严重危害的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在离婚之前将资产转让予子女，这是合法且合乎道德规范的行为。
根据相关法律规定，父母作为未成年人的法定监护人，有责任为他们监护和管理其名下的财产，包括但不限于未成年人从他人或父母处获得的赠与财产。因此，父母对未成年人的财产享有法定的监护权，除非出于保护未成年人权益的目的，否则不得擅自进行任何形式的处置。若因不当行为导致未成年人财产受损，则应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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本诉讼时效期限设定为三年，其起算点从权利人实际知晓或应当意识到自身权益遭受侵害之时正式启动。诉讼时效乃指当民事主体的权利遭遇到侵害之后，如若未在法律规定的有效期内行使自己相应权利的话，那么在时效期间圆满结束之时，该民事主体将丧失对相关债务主张偿还的权益，但此时债务方则可获得诉讼时效的抗辩权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
不具备生效条件的合同与无效合同的法律效果相似。由于这份合同尚未正式组建，其各类条款自然无法被承认有效。未开始执行的合同，本身并不具有法律约束力，也就不存在失效的期限或其他因素影响其效力。未完成所有必要审批程序而影响合同最终生效的情况下，也不应妨碍其中关于履行各种审批环节及相关指导的义务性条款的有效性。对于那些应该负责办理相关申请和审批手续的当事人未能如约履行其应尽职责的情况，另一方有权要求他们承担因违反此项义务所产生的相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
经由欺诈实施的合约若有损于国家的公共利益或是第三者的合法权益，那么此类合约将被视为无效协议。倘若任何一方可通过欺骗手法诱使对方在违反约定的真诚意愿之前作出民事法律行动，彼类行动便应被定义为可取消的合约，从而受到欺骗的一方可以向人民法院或许裁机构提出申请，要求取消此项合约。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定，抢劫罪的预备行为一般情况下需被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需被判处罚金，且在此基础之上还可获得从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚的宽恕。抢劫罪特指那些基于非法占有的主观意图，对财物的所有权人和财物保管者采用暴力、威胁或其他手段，强制性地夺取合法或者私有财物的行为。
此外，为了进行犯罪活动而准备工具和制造必要条件的行为，也属于犯罪预备的范畴。对于这类预备犯，可以参照已经完成犯罪的既遂犯来确定其应受的惩罚，即可以从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚。如果有人通过暴力、威胁或其他手段，强行夺取他人的公私财物，那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑，同时还会被判处罚金的严厉惩罚。
然而，如果存在以下任何一种情况，那么罪犯的刑罚将会更加严重，可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需要被判处罚金或者没收全部财产：
（一）进入他人住所实施抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或者死亡的；
（六）假扮成军警人员实施抢劫的；
（七）持有枪支实施抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于欠款契约本身的时效性，实际上是具有无限期性质的；
然而，对于涉及到借款纠纷的法律诉讼，其时效方面的相关规定，则为自权利遭受损害之日起计算满二十年后，由人民法院对此类案件进行不予受理的处理方式。若存在特殊情况，例如在权利人提出申请的前提下，经由人民法院进行权衡与审查后，方可决定是否予以时效延长。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法规的明文规定，在房屋拆迁部门同被拆迁户签署拆迁补偿协议之后，如若房屋拆迁部门强行实施拆除作业，其是否构成违法行为需依据具体的案情事实进行判断。
然而，如果在此过程中涉及采用暴力、胁迫等非法手段进行的强拆活动，那么无疑将被判定为违法犯罪行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人以非法侵入住宅形式实施抢劫行为，其将被判定犯有抢劫罪，依法应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需承担相应罚金或财产被没收等法律责任。抢劫罪在客观层面上主要表现为行为人针对公私财产的所有者、保管者以及守护者，当场采取暴力手段、威逼恐吓或其他对人身实施强制措施的方式，强行掠夺他人合法持有的财物的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在向村集体提交流转申请后，经过严格审核，双方达成共识并进行正式登记，签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义，就是指拥有土地承包经营权的农户，将其所持有的土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即在保持承包权不变的前提下，实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地，必须遵循特定的程序，上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面，我们坚持“属地核实”的原则，经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后，方可进行登记。
同时，乡（镇）土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核，确认无误后再行登记。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地；土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。