律图审稿专业委员会3轮严审

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4.3w浏览 匿名 2021-12-25 江苏镇江
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征地拆迁中的陷阱,你理性分析了吗
一、口头约定协议内容,关于征收补偿协议,说白了,就是被征收人和政府房屋征收部门签订的合同。二、空白协议,除非被征收人确系法盲,否则没有谁会在没有约定明确合同内容的空白协议的尾部签字按手印,之后正文部分任由合同的另一方随意填写。三、违约责任条款。
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征地拆迁
帮人代签了别人的名字有什么后果
[律师回复] 解析:
在法律的框架下,代替他人签署法律文件可能会导致以下严重的后果:
1.越权代理:
即未经授权的代理,代理行为仍然无效;
2.代理权终止后以被代理人名义订立合同:
这种情况下,若相对人有理由相信行为人仍具备代理权,那么此种代理行为将被视为有效,并应由被代理人来承担相应的法律后果。
在此需要特别指出,即使行为人在未获得代理权或代理权已被宣告终止的情况下,仍以被代理人的名义签订了合同,只要经过被代理人的追认,此类合同便具有法律效力,由被代理人负责履行和承担法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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看看你的拆迁补偿合理吗?
拆迁补偿价应以市场价为参考。即你的房屋总价格=周边房价的一个平均值乘你的房屋总面积。如果征收拆迁方给你的补偿费用低于这个价位太多,那可能就不合理甚至不合法了。如果有这种情况,被拆迁户是有理由维权的。
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征地拆迁
看守所会见流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于看守所在监所内的会见安排,其具体步骤如下:
首先,应向看守所查询可供进行会面的恰当时间段。
其次,在规定的时间带上你的身份证明文件以及能够证明你与在押犯罪人员之间关联的其他有效证件前往看守所提出申请;
最后,待看守所专门负责会见事务的警察进行必要评估后,便可允许你实现此次会见。
依据中华人民共和国国务院颁布的《看守所条例》相关条款,第二十八条明确规定了在押人员在被拘禁期间,只要得到办案机关批准且公安机关同意,他们即可与最近亲属互通讯函或者进行面对面谈话交流。
而第三十条则提到了近亲属送给在押人员的物品,必须通过看守人员严格检查以确保其安全无虞。
另外,依照第三十二条内容,检察机关已将有关刑事诉讼案件提交公审或已决定正式提起公诉的情况下,被羁押的在押人员在收到法院送达的起诉书副本之后,他们有权与本人委托的辩护代理人或者由法院指定的辩护代理人员进行会面或通讯。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
《看守所条例》第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
《看守所条例》第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。
经济犯罪在看守所最多关多久
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国《治安处罚管理条例》以及《刑事诉讼法》相关规定,涉及治安管理方面的违法行为,所能适用的拘留最长期限为十五日;而在一般的刑事案件中,根据《刑事诉讼法》,对被告人实施刑事拘留的最高时限同样限定于十四天。
然而,对于如流窜犯罪、多次犯罪或者伙同他人进行犯罪活动的重大嫌疑人,其所能够承受的最长期限则可达三十七日之久。
值得注意的是,拘留仅仅是刑事案件处理过程中的初始阶段,在这三十七日内,被拘留者将面临由拘留转为逮捕的境地,随后便进入漫长的羁押期,直至法院作出最终判决并生效为止。
通常情况下,这个过程需要耗费半年至一年左右的时间。
当然,在某些特殊情况下,被拘留者亦有可能获得取保候审的资格。
至于公安机关依法决定和执行的刑事拘留,拘留期限实际上是由法律分别规定的公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间与人民检察院审查批准逮捕的时间之和。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条,公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长至30日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在10日内作出决定。
在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长1日至4日。
对于不需要逮捕的,应当立即释放。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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对照周边市场价,估算拆迁房屋市值。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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征地拆迁
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企业并购风险分析及解析
1、企业并购实施前的决策风险1、并购动机不明确而产生的风险2、盲目自信夸大自我并购能力而产生的风险2、企业并购实施过程中的操作风险1、信息不对称风险2、资金财务风险。
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公司经营
帮他人非法转账60万,获利2.7万咋处理
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”涉案流水达六十万元的量刑问题,我国刑法明确规定了相关的法律后果。
根据中国现行刑法典第二百八十七条之二规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,将被认定为“帮信罪”,面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并可能被处以罚金;如果是单位实施了此类行为,则对该单位进行罚款,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将面临相同的刑事处罚。
在特殊情况下,如果同时触犯了其他犯罪行为,则将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
对于“帮信罪”案件,司法机关将会全面评估其社会危害性,以及被告人的认罪悔罪态度等因素,如果认为犯罪情节轻微,可以不予起诉或者免于刑事处罚;而对于情节显著轻微且危害不大的,则不会作为犯罪处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条规定:
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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无权处分的分析
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和无权处分的分析相关的法律规定。
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合同事务
帮助流水刷了八万多会怎么样
[律师回复] 解析:
1.全额还款方式:
此种还款策略最为理想,能够一次性且足额地偿还剩余欠款,同时也能留下堪称完美的良好信用记录。
值得注意的是,全额还款无需支付任何利息与违约金,所以您能够享有银行提供的免息还款期限。
倘若您能在该期限内顺利完成全额还款,毫无疑问这将是最具经济效益的策略之一了。
2.最低额还款方式:
这是一种颇为普遍的还款方式,通常而言为总还款金额的10%。
借助最低额还款项目,您可以有效预防债务逾期并防止对自身的个人信用调查产生不良影响,然而这就意味着无法享受到无息时期的优惠待遇,并且所有的消费将自那天开始每日按贷款总额的5%计取利息。
因此,若您希望在利息成本上得到控制,我们建议您尽可能避开最低限度的还款方式。
3.分期付款法:
分期付款方式能够协助持卡人减少还款压力,即将还款金额进行分阶段支付,每一个阶段只需偿付一定比例的金额即可。
然而,分期付款项目也是存在一定手续费的,甚至即便您提前还款,仍需承担相应的手续费用。
因此,如果您的信用卡债务短期之内无法全部结清,我们建议您选择最低还款方式来缓解压力;而如果欠款长时间未能清偿,则我们强烈建议您采用分期付款方式以降低融资成本。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》
第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
开车撞人去医院看望注意事项有哪些
[律师回复] 解析:
在警务人员展开追捕行动期间,若发现嫌疑人有可能对周边群众构成现实威胁时,警方有权对其实施鸣枪示警,若在鸣枪警告三次后,犯罪嫌疑人仍然继续实施逃脱,或者意图进一步损害周边人民生命财产安全,警方有权出于保证公众安全考虑采取强制措施,予以精准射击,以便有效控制嫌疑人。
当然,若是在此过程中,由于嫌疑人实施了暴力抗拒行为,导致不幸身亡,那警方对此不承担任何责任。
然而,如果被告人的行为并未对周边市民产生实质危害,但警方却错误地使用武力导致其受到伤害甚至死亡,那么该名警员则可能涉及刑事罪责问题,而政府也将会为这名无辜牺牲者的家属提供相应的国家补偿。
因此,在执行治安任务的过程中,我们务必严格遵循各项法律法规以及相关规定,以保证执法行为的合规性、公正性以及严肃性。
法律依据:
《交通警察道路执勤执法工作规范》
第七十三条查处违法行为应当遵守以下规定:
(一)除执行堵截严重暴力犯罪嫌疑人等特殊任务外,拦截、检查车辆或者处罚交通违法行为,应当选择不妨碍道路通行和安全的地点进行,并在来车方向设置分流或者避让标志;
(二)遇有机动车驾驶人拒绝停车的,不得站在车辆前面强行拦截,或者脚踏车辆踏板,将头、手臂等伸进车辆驾驶室或者攀扒车辆,强行责令机动车驾驶人停车;
(三)除机动车驾驶人驾车逃跑后可能对公共安全和他人生命安全有严重威胁以外,交通警察不得驾驶机动车追缉,可采取通知前方执勤交通警察堵截,或者记下车号,事后追究法律责任等方法进行处理;
(四)堵截车辆应采取设置交通设施、利用交通信号灯控制所拦截车辆前方车辆停车等非直接拦截方式,不得站立在被拦截车辆行进方向的行车道上拦截车辆。
第八十四条交通警察在道路上执勤执法时,严禁下列行为:
(一)违法扣留车辆、机动车行驶证、驾驶证和机动车号牌;
(二)违反规定当场收缴罚款,当场收缴罚款不开具罚款收据、不开具简易程序处罚决定或者不如实填写罚款金额;
(三)利用职务便利索取、收受他人财物或者谋取其他利益;
(四)违法使用警报器、标志灯具;
(五)非执行紧急公务时拦截搭乘机动车;
(六)故意为难违法行为人;
(七)因自身的过错与违法行为人或者围观群众发生纠纷或者冲突;
(八)从事非职责范围内的活动。
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