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我最近咋学习关于房屋拆迁方面的知识,但是有些不懂的地方,所以我想问下父母拆迁房屋过户子女怎么办

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-06 山东泰安
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律师解答 共3条
  • 法律服务团队
    法律服务团队
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    3、房地产类不动产以登记为确权原则,一旦产权变更后,所有权随之转移,你究竟还想干什么?!
    4、如果父亲立有遗嘱,则遗产继承同样是不收税费的。
    只是假如你父亲再婚后,对房屋处理产生变故,有遗嘱也是可以作废的
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    6 2017-08-06
  • 泰安谈判法务
    泰安谈判法务
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    1、如果父亲有意通过赠与房产的方式促进与你的感情,那么,赠与尽量在房屋拆迁之前,可省却诸多不必要的麻烦。
    2、按照相关规定,直系亲属间赠与房屋,既无需公证,营业税、所得税等均可免交以上是关于父母拆迁房屋过户子女的回答
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    8 2017-08-06
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
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    1、父母能否将房产过户给未成年子女可以,法律并没有禁止未成年人登记为产权人,法无禁止即可为,故,未成年人是可以作为房屋产权人,并可登记在不动产簿上。
    2、房屋赠予过户流程是怎样的
    (
    1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
    (
    2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    (
    3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
    (
    4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
    (
    5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
    3、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用个人所得税:不征收契税:受赠人缴纳,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。
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    4 2020-12-25 01:22:37
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