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家里想要盖房子最近,想要了解一下宅基地证如何取得,有宅基地证房少院子大可以吗?希望有关人士尽快回答

帮助10人 3k浏览 匿名 2017-08-06 浙江金华
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律师解答 共2条
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    宅基地证如何取得,有宅基地证房少院子大可以的
    1、写份“用地申请”。在“申请”中注明你建房的面积、地址,递交到当地国土资源管理所,领取“农村居民建房用地审批表”填好相关内容。
    2.持“审批表”请社、村签上同意你修建的意见,盖好章后返回该所进行审批。
    3.如果符合条件的,当地国土管理人员到场进行勘界划线工作后,办理“农村居民建房用地许可证”给你,即取得了用地的合法手续。
    4.新房建好后,能不能办“房产证”的问题:就要看当地建设部门在办理该证没有;若在办理,是可以办到的。
    5.看你买的房是商品房或农村居民用房。若是商品房,一定要有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。
    若是农村居民用房,情况就复杂些;是本村的或是外村的,符不符合买房的条件,这些都要考虑。但无论如何,你都要到当地国土资源管理所进行土地权属变更才安全和保险,即把卖方的房子的土地使用权变更为你的土地使用权。若当地在办理《农村居民房屋所有权证》,你要到当地房管部门办理产权变更手续,把卖方的房产变更为你的房产,即取得你的合法的“房产证”。
    全文
    11 2017-08-06
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    1.申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;
    2. 权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批;
    3.注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档;
    4.颁发证书。
    以上是宅基地证如何取得,有宅基地证房少院子大可以的
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    6 2017-08-06
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