房产商说筹建美食城，2016年2月我租了一个铺面，17年使用权，一次付完17年租金，前3年返租给房产商运作经营。但房产商并没做美食城，而是把场地另租他人，没退我17年的租金，也没付返租的租金给我。起诉房产商我能拿回，付给房产商17年的租金及返租的租金吗？起诉有诉讼期吗？谢谢！

[律师回复] 出了处罚，消费者还可以十倍索赔

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 你好，我是刘则通律师。工伤手指骨折的伤残等级鉴定通常依据手指的功能恢复情况、骨折的严重程度以及是否伴有其他损伤等因素进行。如果手指骨折较轻，且治疗后功能恢复良好，可能无法评上伤残等级。手指工伤骨折，如果存在末节功能障碍，可鉴定为伤残十级。如果手指骨折严重，导致手指功能丧失或严重影响手指的灵活性，可能会被评为更高的伤残等级。其次工伤案件中，与伤残等级挂钩的赔偿项目包括一次性伤残补助金、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金等，并且主要的程序还涉及工伤认定申请、劳动能力鉴定申请等，这些专业的事情通过文字咨询是解释不清楚的，本律师团队常年专注于人身损害案件，建议你来电咨询。

[律师回复] 根据中国现行的户籍政策，户口迁移主要取决于个人意愿和符合当地落户条件。对于农村户口迁移到城镇，国家鼓励有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化，并稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖。因此，城镇户口可以不迁移到农村，这主要取决于个人选择和实际情况。如果选择不迁移，可以保留城镇户口同时在农村保留宅基地等权益，但需符合当地具体政策规定。

[律师回复] 有合同按照合同处理，没有合同去找对方协商

[律师回复] 你好，已经购买了学校医保，通常无需再购买城乡医保

[律师回复] 晚上城市道路上没有开灯，交警有权直接处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十八条规定，机动车在夜间没有路灯、照明不良或者遇有雾、雨、雪、沙尘、冰雹等低能见度情况下行驶时，应当开启前照灯、示廓灯和后位灯。违反这一规定，将被处以警告或者二十元以上二百元以下罚款，并记1分。因此，交警在执勤时发现此类违法行为，有权直接进行处罚。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静，不要轻信他人，尤其是涉及金钱交易时。建议立即停止任何支付行为，并收集相关证据，比如通讯记录、转账凭证等。然后，尽快向当地公安机关报案，说明情况并提供证据，以便警方调查处理。同时，可以向孩子说明诈骗的危险性，提高他们的安全意识。

[律师回复] 若是涉嫌销售有毒有害食品，金额达到人民币两千元的话，根据现行法律规定，其将会面临五年以下有期徒刑及罚金的刑事责任。然而，最终的量刑判决仍需要全面考量其它相关因素，例如犯罪者的主观恶意程度、是否有过类似犯罪前科、是否能够主动投案以及是否有立功表现等等。当然，销售有毒有害食品罪的定罪和量刑并非仅依据销售额度，即便金额相对较低，只要实施了该违法行为，均照样构成犯罪。

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
美容院没签合同就交钱，一般是可以退的。

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该查看购房合同中关于产权过户和违约责任的条款。如果合同中有明确规定，可以依据合同要求对方履行过户义务或承担违约责任。如果对方拒绝过户，可以考虑通过协商解决，协商不成可以申请仲裁或向法院提起诉讼。同时，保留好所有付款凭证和沟通记录，作为维权证据。

[律师回复] 您好，鄄城属于山东省菏泽市下辖的一个县。如果您在鄄城遇到法律问题，可以联系当地的法律服务机构，他们会根据具体情况提供专业的法律咨询和帮助。

[律师回复] 根据《保安服务管理条例》第十七条规定，曾因故意犯罪被刑事处罚的人不得担任保安员。如果你被拘留过，并且属于故意犯罪被刑事处罚的情况，那么按照法律规定，你将无法继续担任保安员。建议你与学校沟通，了解具体的拘留原因和法律规定，如果是因为误解或非故意犯罪导致的拘留，可以尝试通过法律途径申诉或咨询专业律师获取帮助。

[律师回复] 面对老年痴呆老人被城乡公交拉走的情况，家属首先应保持冷静，并采取以下步骤来维护老人的权益：立即采取行动联系公交公司：第一时间尝试与公交公司取得联系，说明情况并询问老人被拉走的详细情况。报警：如果公交公司不予负责，应立即报警，请求警方介入调查。收集证据医疗记录：收集老人的医疗记录和相关诊断报告，证明老人的健康状况。目击者证言：如果有目击者，尽可能收集他们的证言，以证明公交公司的疏忽。

[律师回复] 误食导致死亡在工地上，若被认定为工伤，根据《工伤保险条例》第三十九条，家属可领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。具体赔偿数额根据当地标准确定。若不属工伤，可向过错方追究侵权责任，要求赔偿。建议及时联系劳动保障部门或法律援助，依法维权。

[律师回复] 你好  您这边咨询什么事情  先沟通一下

[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功，这取决于多种因素，包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先，需要审视合同中关于返租的具体条款，确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定，投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序，通常不直接涉及民事合同纠纷，因此，通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中，建议优先考虑民事诉讼途径，依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时，应及时收集证据，准备诉讼材料，并寻求专业法律援助。

[律师回复] 吃出异物可以要求食堂赔偿。根据《食品安全法》第一百四十八条，消费者除要求赔偿损失外，还可要求支付价款十倍或损失三倍的赔偿金；若不足一千元，则赔偿一千元。首先，保留好相关证据，如照片、支付凭证等。然后，可以与食堂协商解决，若协商不成，可向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。

[律师回复] 离婚判决书丢失了可以补办。您需要携带身份证到原审法院档案室申请复印离婚判决书，并请法院在复印件上加盖公章，这样得到的复印件具有与原件同等的法律效力。

[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。