你好，我的合同中,甲方提前终止合同需赔付乙方两个月租金,乙方提前终止合同需赔付甲方两个月租金,租凭期间因产权证或者厂房土地问题而影响乙方正常经营造成的损失有甲方负责.事实是乙方租房用于组装设备,由于环保查封停电,乙方需要让甲方提供工业用地证明说办理环评手续,厂房是违建,租房就可以看出来.租房时乙方说只是安装用,不生产不需要办环评.现在乙方起诉因不能提供工业用地证明被停电，要求甲方退房租,,并乱说甲方答应办理开设工厂相关手续,因为甲方不能提供工业用地证明必须退租赔偿.请问甲方需要怎么辩解.乙方合同签名和被告姓名不一样，法院说不影响合同。乙方有村委会证明是同一人。律师说合同一旦签订就有效，和违建也无关。对方有关系起诉乱写，我应该怎样辩解。因产权证或者厂房土地问题是否包括提供工业用地证明手续。