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您好,我昨天晚上梦见找宅基地盖房子,因为我最近一直想要用宅基地盖房子,所以现在我想要了解一下宅基地盖房子的手续是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-07 江苏徐州
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律师解答 共3条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    48人赞同了该解答
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    我国物权法 第一百五十二条规定:“ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”
    第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条 规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。” 第九条 规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 ” 根据您的情况在您对拆迁和规划不知情的情况下,是可以根据自己的意愿在宅基地内盖房的,至于维权,建议您先去当地土地管理部门咨询一下,实在无果的话再去找律师了解。
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    11 2017-08-07
  • 徐州维权顾问
    徐州维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    需要的手续和证件如下:
    1、身份---本村村民
    2、当地政策----允许翻建
    3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。
    4、建管所开准建证,国土分局开许可证
    5、国土、建设、村委现场放线,按批准位置和面积建房
    6、竣工验收,建房户申请土地证
    7、闲置两年以上宅基地,村委会可经合法程序后收回。
    你好,以上是我对梦见找宅基地盖房子想知道宅基地盖房子的手续的回答。
    全文
    8 2017-08-07
  • 房产纠纷谈判法务
    房产纠纷谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    宅基地盖房子的相关法律法规;我国物权法 第一百五十二条规定:“ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”
    全文
    4 2020-12-10 05:53:48
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梦见找宅基地盖房子想知道宅基地盖房子的手续
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