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我有一间房子,最近就要进行过户了,但是还不知道需要什么程序呢?大家知道房屋过户给亲戚需要什么程序吗?

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2017-08-07 江西赣州
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律师解答 共2条
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    建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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    11 2017-08-07
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    关于房屋过户给亲戚的程序:可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户。如房产证出证已满五年,建议买卖过户更划算。具体如下:
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
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    12 2017-08-07
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房屋过户给亲戚需要什么程序呢??
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