律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我有一个房子准备要过户的,所以,现在我就想了解一下房屋过户免手续费吗?手续费会是多少?

帮助10人 3.8w浏览 匿名 2017-08-07 江西吉安
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律师解答 共2条
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    具体过户税费如下:
    二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    13 2017-08-07
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    办理房屋过户一般会产生以下税费:
    一、契税
    房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:
    1、90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%
    2、90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%
    3、二套购房的=评估价格的3%
    4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
    二、土地出让金
    1、评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用)
    2、转让手续费(转移登记费):住宅 6元/平米 非住宅18元/平米
    三、产权登记费
    1、住宅80元,非住宅550元
    2、抵押登记费(仅贷款有):住宅80元,非住宅550元
    四、个人所得税
    1、1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)
    五、营业税
    1、普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征
    2、非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%
    3、图纸资料费:20元
    4、印花税:5元
    您好,以上是我对房屋过户免手续费吗,手续费会是多少的回答。
    全文
    9 2017-08-07
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房屋过户免手续费吗,手续费会是多少?
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车祸拿到伤残赔偿金后续治疗还支持吗
[律师回复] 解析:
在进行了交通事故伤残鉴定之后,仍然是享有再次提出医疗费用主张的权益。
根据我国《医疗事故处理条例》第六条明确指出,医疗费用的支付标准应以医疗机构出具的医药费、住院费等正式收据为依据,同时结合病历及诊断证明等充分证据予以确定。
若赔偿责任人对于治疗过程中的必要性或合理性持有不同意见,那么他们应对此负有举证责任。
关于医疗费用的具体赔偿金额,应以一审诉讼程序结束时实际产生的数额为准。
对于器官功能复健所需的康复费用、适当的整形费用以及其他可能出现的治疗费用,赔偿权利人有权在实际发生后通过单独提起诉讼的方式来解决。
然而,如果根据医疗证明或鉴定结论能够确定某些费用必定会发生,则这些费用可与已发生的医疗费用一并予以赔偿。
法律依据:
《医疗事故处理条例》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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