你好,关于上述所提问题,解答如下:【法律分析】房屋发生渗漏时,解决的大概途径如下:(一)查找分析渗漏的成因;(二)确定法律关系;(三)适用相关的法律规定;(四)明确责任,通过这些途径便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。【法律依据】《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若您情况比较复杂,律图网也提供律师在线咨询服务,欢迎咨询律图专业律师。