有人在吗律师你好

房产登记他人名下风险大，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力，登记的不动产所有权人受到法律保护。

这个并没有可比性，两者都属于专业律师，无法对比出谁好谁差。不论是申请法援还是自行聘请律师，其目的都是一致的。都是请求律师作为诉讼代理人代为诉讼，只是聘请律师的花费有所不同，所以诉讼案件当事人申请法律援助还是请律师作为诉讼代理人要根据具体情况而定。

1、刑事诉讼一般分为侦查、审查起诉、审判三个阶段。这三个阶段都可以委托律师；2、在侦查阶段侦查机关的主要工作内容是通过讯问犯罪嫌疑人、询问证人等认定是否有犯罪事实和收集证据。而审查起诉阶段检察院则是根据侦查机关移送的材料审查犯罪事实是否已经查清，是否应当依法追究刑事责任。

房产烂尾，业主不得擅自停贷，否则违约。可申请停贷或诉诸法庭解约。依据《民法典》及《解释》，逾期还款应付息，合同无效或解除可终止担保贷款合同。依法维权，保障权益，避免损失。积极应对，重获保障生活环境。

取保候审找律师可以最大限度的维护合法的权益。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准：一、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。（一）按照各办案阶段分别计件收费。1．侦察阶段收费标准为每件2000—15000元。2．审查起诉阶段收费标准为每件2000—15000元等。

1、对被征收房屋的评估价格不得低于房屋征收决定公告之日的类似房地产的市场价格”应当作为广大被征收人的普适性考量标准。2、房地产价格评估机构的选定关系着征收补偿、征收活动的开展，既要科学，又要合理。

被征收人若要获取公平、合理的征收补偿，聘请律师一定是越早越好，而不是顶不住了才请。早到什么时候呢?一言以蔽之，项目启动，初次与征收方接触后发现补偿标准不可接受，此时就应求助于专业征收维权律师了。

只有在法律、法规和规章规定的情况下，城管才可以对违法建筑进行相关处罚或者是拆迁，并不是所有的城管都可以进行处罚和拆迁的。