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抵押他项权利证的他项权利证是什么意思?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-02-17 新疆阿勒泰
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    抵押他项权利证的他项权证是指在办理他项权利登记之后,相关部门所颁发的证件。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
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    8 2022-02-17
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抵押他项权利证的他项权证是什么意思
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
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原他项权利证什么意思?
原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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房产他项权利证是什么意思?
房屋他项权利证主要用以确定除房屋产权人及其共有权利人以外,其他组织或人员对该房屋涉及的权利,是房屋产权人申请后由房管部门核发、抵押权人持有的法律凭证,通常银行或抵押贷款机构在给抵押人办理房屋抵押贷款的时候,持有他项权证可以防止抵押人擅自将房屋交易以及办理不动产过户手续等。
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法律规定他项权利证什么意思?
法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书,这样的一种证书,实际上就是证明抵押权人享有他项权,这实际上也是一种法律方面的凭证,日后发生纠纷可以起诉。
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二手房他项权利证是什么意思?
二手房他项权利证的意思是经过登记后由房管部门核发的权利证书。在办理房产他项权证书的时候,需要注意的是,办理他项权登记后,就意味着存在抵押等相关权利,对于这类房屋如果要买卖,需要注意。
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手机卡出借了,但是半个小时之内就封了,没有从中获利,会被关吗
[律师回复] 《被迫解除劳动合同通知书》
尊敬的 [用人单位名称]:
我是 [你的姓名],于 [入职日期] 在贵单位担任 [具体职务]。
在我为贵单位工作期间,贵单位存在以下严重违反劳动法律法规的行为:
一、自入职至今,贵单位一直未与我签订书面劳动合同。
二、贵单位始终未依法为我缴纳社会保险。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定,用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的,劳动者可以解除劳动合同;以及《劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
鉴于贵单位的上述违法行为,我被迫决定从即日起解除与贵单位的劳动合同关系。请贵单位在接到本通知书之日起 [具体天数,如 7 天或 15 天] 内,向我支付以下款项:
未签订书面劳动合同的二倍工资差额,具体金额为 [计算出的金额]。
解除劳动合同的经济补偿金,具体金额为 [计算出的金额]。
依法补缴我在职期间的社会保险费用。
若贵单位未能在规定时间内履行上述义务,我将依法采取进一步的法律行动,以维护我的合法权益。
特此通知。
通知人:[你的姓名]
[通知日期]
你可以根据实际情况对上述内容进行调整和修改,确保通知书内容准确、清晰地表达你的诉求。同时,在送达通知书时,建议采用书面邮寄(保留邮寄凭证)或当面送达并要求签收等方式,以确保用人单位收到通知。
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