律图审稿专业委员会3轮严审

70年后的房子,归属权归谁

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-03-09 辽宁抚顺
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权,就房子所有权而言,过了70年仍然属于房屋所有权人。70年指的是土地使用权的使用年限,期满的可以按照规定续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    14 2022-03-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3728位律师在线平均3分钟响应99%好评
70年后的房子,归属权归谁
一键咨询
  • 沈阳用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    135****3866用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    162****6286用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    132****2330用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    153****8128用户4分钟前提交了咨询
    141****6544用户4分钟前提交了咨询
    167****4180用户1分钟前提交了咨询
    144****7703用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
  • 150****0576用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    170****5005用户4分钟前提交了咨询
    136****2164用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    135****1414用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    135****4525用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    160****3017用户1分钟前提交了咨询
    161****4788用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    130****5015用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    161****1018用户3分钟前提交了咨询
    148****5806用户2分钟前提交了咨询
    145****6483用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    171****2108用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    165****2635用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    171****4668用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    130****6717用户4分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    172****7724用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    143****1525用户1分钟前提交了咨询
    131****0106用户1分钟前提交了咨询
    155****6814用户1分钟前提交了咨询
    162****7037用户3分钟前提交了咨询
    152****5016用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    176****5752用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    167****3701用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    170****5281用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    173****1010用户2分钟前提交了咨询
    151****6435用户2分钟前提交了咨询
    135****1311用户4分钟前提交了咨询
    145****5641用户2分钟前提交了咨询
    143****3520用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    136****1325用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    132****4377用户2分钟前提交了咨询
    140****8801用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    148****1430用户3分钟前提交了咨询
    157****4573用户2分钟前提交了咨询
    170****4473用户3分钟前提交了咨询
    134****7486用户3分钟前提交了咨询
    161****4148用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    144****3082用户2分钟前提交了咨询
    175****0827用户4分钟前提交了咨询
    161****8670用户2分钟前提交了咨询
    137****6411用户1分钟前提交了咨询
    175****8204用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    147****0537用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****7998用户1分钟前已获取解答
宿迁152****8340用户4分钟前已获取解答
扬州180****9416用户1分钟前已获取解答
房龄70年后房子归谁?
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后,是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期,当然了,之后就可以再次的申请土地使用权了。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
70年产权到期后房子归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房子70年后产权到期归谁
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6553 位律师在线,高效解决问题
70年产权到期后房子归谁?
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
骑电三轮左转后边直行电自行车没有反应过来,撞到三轮车后边是谁的责任
[律师回复] 直行的电动自行车负主要责任。
分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款的规定,转弯的机动车应当让直行的车辆先行。因此,在骑电三轮左转时,直行的电动自行车应当享有优先通行权。然而,具体责任的认定还需结合现场情况和交警的事故认定书。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款:转弯的机动车让直行的车辆先行。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条:机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
责任认定:
如果电动三轮车在左转时未能让直行的电动自行车先行,则电动三轮车负主要责任。
如果电动自行车未能及时反应并采取有效的避让措施,也可能承担部分责任。
赔偿责任:
依据《最高人民法院明确机动车第三者责任保险性质的明传电报》第十七条的规定,交通事故损害纠纷发生后,应当依照保险合同的约定,确定保险公司承担的赔偿责任。
如果电动三轮车和电动自行车均有投保,保险公司将根据各自的保险合同进行赔偿。超出保险范围的部分,由责任方根据过错比例承担。
快速解决“交通事故”问题
当前3190位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应