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建筑业施工合同中开发商反索赔有哪些类型

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-03-14 江西上饶
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律师解答 共1条
  • 孙绍原律师
    孙绍原律师
    评分 5.0 服务540万人
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    施工索赔包括索赔和反索赔,一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔,而将发包方向承包方进行的索赔称反索赔。反索赔的主要内容包括以下几个方面:1、延期工期的反索赔。2、工程施工质量缺陷的反索赔。3、合同担保的反索赔。4、发包方其他损失的反索赔。【法律依据】《民法典》第八百零二条,因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的,承包人应当承担赔偿责任。
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    12 2022-03-14
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建筑工程纠纷大概有哪些类型?
建筑工程纠纷类型有建设工程合同纠纷、发包方拖欠工程款违约纠纷、关于违法分包问题引起的工程款纠纷、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。
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建设工程纠纷
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建筑工程质量鉴定的类型有什么?
建筑工程质量鉴定的类型主要有以下几种:1、施工质量鉴定。2、规划、勘察、设计质量鉴定。3、成品质量鉴定。4、建筑工程质量缺陷程度鉴定。
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建设工程纠纷
敲诈勒索罪不可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
被判定为犯有敲诈勒索罪的罪犯,原则上可以获得缓刑的宽恕,但是,该判决的作出需满足五个重要条件:
首先,罪犯应因为涉嫌犯下的敲诈勒索罪行而被处以短期拘役或者三年以下有期徒刑;
其次,其犯罪情节应当较为轻微;
再次,罪犯应有明显的悔过之意;接着,罪犯不应存在再次犯罪的风险;
最后,宣告缓刑对于罪犯所居住的社区不会产生严重的负面影响。
构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:首先,行为人以即将采取的积极侵害行动,对财物的所有者或持有者施加恐吓;其次,行为人扬言将对特定对象造成危害,这些对象既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其具有利害关系的他人,比如财物所有者或持有者的亲属等;再次,行为人发出威胁的方式可以多样化,例如,可以当面向受害人以口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
此外,威胁的发出可以由行为人本人直接进行,也可以委托他人代为转达;最后,威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,有些则需要等待未来才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表他在威胁发出时并未实际实施任何危害行为,例如,威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对轻微的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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建筑物区分所有权类型具体是什么
根据《物权法》规定,业主的建筑物区分所有权,包括了三个方面的基本内容:1、对专有部分的所有权。2、对建筑区划内的共有部分享有共有权。3、对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。
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房产纠纷
怎么界定为勒索敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
1.裁判机关判定敲诈勒索罪时,需考虑两种情形:一种是嫌疑人以威胁、要挟、恫吓等手段,强迫被害人交付财物;另一种是嫌疑人实施了金额数额较大的敲诈勒索行为。
此外,当事人在主观上须存在直接的犯罪意图,并且其行为的目的必须明确指向非法强行索取他人财产。
2.根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以恐吓方式勒索公私财产且勒索数额达到法定标准,或多次进行此类犯罪活动的,将受到刑事制裁。敲诈勒索罪的行为构成要素主要包括以下几点:
首先,行为人需要通过即将实施的积极侵权行为来恐吓受害方。
其次,扬言将会进行危害的对象可以是财产的所有者或持有者,也可以是与其利益相关的其他人员,比如财产所有者或持有者的亲属等。
再次,威胁的方式可以多样化,既可以当面向受害人表达,也可以通过电话、书信等方式传达;既可以由行为人亲自实施,也可以委托他人代为转达;既可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响到本罪的成立。
最后,威胁要实施的侵权行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需要等待未来才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,行为人威胁将要实施的侵权行为并不代表其在威胁发出时没有实际行动,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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建筑工程合同的形式可以是哪些类型?
按照不同的标准可以划分为不同的种类。1、承包关系类型合同:1、总包合同。2、分包合同。2、计价方式合同1、固定总价合同。2、计量合同。3、工程阶段合同:1、勘察合同。2、设计合同。3、工程合同。
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建设工程纠纷
取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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建筑工程承包合同属于什么类型的合同?
建设工程的承包合同可以分为很多种种类,那么关于建筑工程承包合同属于什么类型的合同?按照建设工程的合同中项目的规模还有复杂程度,以及承包的方式范围等等的不同可以将合同分为不同的类型合同,所以要确定合同类型就要确定合同承包的规模等。
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建设工程纠纷
敲诈勒索如何界定诈骗罪
[律师回复] 解析:
在司法实践中,敲诈勒索并不能与诈骗罪相混淆,因为它们各自具备着独特的犯罪构成要件。以下便是敲诈勒索罪的具体构成要件。
首先,关于客体要件,本罪所侵害的客体并非单纯的公私财产权,而是对他人的人身权利或其他合法权益也有所波及。这是敲诈勒索罪区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。
其次,从客观角度来看,本罪主要呈现为行为人利用恐吓、勒索或威胁等手段,迫使受害者交付财物的行径。
再次,本罪的主体为一般刑事责任承担者,即凡达到法律规定的刑事责任年龄且具有相应刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
最后,在主观层面上,本罪的行为人需具备明确的直接故意,并且其行为动机必须是非法强行索取他人财物。若行为人并无此种意图,或者其索取财物的目的并不违反法律规定,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而使用带有一定威胁性质的言辞,敦促债务人尽快还款等情况,便不属于敲诈勒索罪的范畴。综上所述,只有当以上四个构成要件同时得到满足时,才能认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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流氓拦路敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
在我国,有关敲诈勒索罪的量刑规定主要有如下几项:
首先,对于涉案金额特别巨大且存在其他特别严重情节者,将面临长达十年以上的有期徒刑,并且需要承担相应的罚金;
其次,若涉案金额达到巨大级别,同时存在其他严重情节,则会处以三年以上但不足十年的有期徒刑,同样需缴纳罚金;
再者,如果涉案金额属于较大范畴,并且存在多次敲诈勒索行为,那么此类罪犯可能面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚,以及单独或连带的罚金处罚。
所谓敲诈勒索罪,简单来说就是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占他人公私财产,从而触犯刑法构成犯罪。该罪名所侵害的客体是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,而且也对他人的人身权利或者其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是该罪名与盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪形式相区别的重要特征之一。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
盗窃罪是什么类别
[律师回复] 解析:
侵犯财产类别:
首先,我们要明确的是,盗窃罪乃刑法所定义的一种侵犯财产类别之犯罪。其概念是基于对他人财产的不法占据,通过秘密手段获取数额较大的私人或公共财务,甚至包括多次盗窃、进入住户实施盗窃、携带着武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等多种形式。这种犯罪可以追溯到私有制的起源时期,与私有财产的存在史几乎同时形成。因此,盗窃罪无疑地被视为一种重要的侵犯财产类型之犯罪。就其立案和量刑而言,盗窃罪的标准往往与被盗窃财物的市场价值密切相关。盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安案件。通常来说,盗窃罪的立案金额设定为一千元人民币,这是依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的规定而定。该解释指出,盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为刑法规定的"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。各省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上发生的盗窃事件,由于盗窃地点难以查证,此时盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应根据受理案件所在地的省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。
此外,如果盗窃的是毒品等违禁物品,则应按盗窃罪论处,并根据情节轻重给予相应的量刑处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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