划拨土地与出让土地的区别，划拨土地与出让土地的区别

主要区别：性质不同；取得方式不同：土地划拨；土地出让；权利义务不同；期限不同：依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年；房屋类型。

二者性质不同，划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，它属于行为，而非民事行为在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但却设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。

土地划拨与出让的区别是：性质不同、方式不同、义务不同、期限不同、类型不同等，对于土地划拨与出让的具体情况，是需要严格基于实际的土地类型来进行认定的，不同情况下所认定的处理意见不同。

划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。