单方毁约使合同解除怎么处理

开发商单方毁约解除合同在支付违约金的情况之下的话，是可以进行单方面的解除，除此之外的话要符合我们国家单方截图的情形也是可以。比如说因为不可抗力导致合同的目的不能够实现，或者是因为持烟主要的债务导致不能实现。

当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。一方出现违约行为，无论违约的程度是多少，另一方是有单方面解除合同的权利，不过要向对方发出解除通知书

一方毁约导致合同目的不能实现，是可以解除合同的，此时，毁约一方要承担违约的责任，即可以按照守约方的实际损失进行赔偿，也可以按照双方在合同中约定的违约责任进行赔偿。

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