如何核实购房者的购买信息

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案准则有以下几点：
首先，根据法律规定，凡涉及盗窃公私财物价值达一千元或以上者，均应依法予以立案调查；
此外，如果在两年内出现了三次及以上的盗窃犯罪行为，也应当予以立案处理；
其次，对于非法侵入供他人居住且与外部社会相隔绝的住所进行盗窃的案件，同样需要给予立案；
再者，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物的行为，亦应依法立案；
最后，以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为，皆应依法立案追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
业务专用章一经注册并适用于相关业务领域的交易往来，即具有相应的法律效力。业务专用章主要是各单位在处理诸如单位会计核算以及银行结算等业务活动中所必需的一种印鉴，然而在进行正式合约签署的过程中，我们更倾向于采用合同专用章或公章进行盖章认证，这其中并不包括业务专用章。对于实习证明而言，可以选择加盖合同专用章作为有效盖章方式。在具体实践中，各企业通常会选用合同专用章来对外签订各种形式的合约协议，从而在约定的基本范畴之内实现对自身单位的代表功能，同时亦需承担因为这些协议所产生的各项权利与义务。另一方面，公章亦可以替代公司的合同专用章进行使用。凡是用作公司名义发布的各类信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司资料，都可以使用公章进行认证。相较之下，合同专用章的重点在于其专用性，仅能产生合同签署的效力及合同的形成效力，而由这些效力所衍生出的合同对合同的约束事项则产生了相应的权利与义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
非法占有他人盗窃的合同文本，无疑地构成了对个人信息的侵犯，从而涉及到私密权的侵犯问题。这样的行径不仅违反道德规范，更是触犯法律规定。在考虑民事责任层面时，擅自盗用他人所签订之合同，属于典型的无权代理情形，若未能顺利取得授权或者无法自证拥有代理权限，便应该为自身行为负责，且需赔偿由此给合同对方所带来的经济损失。而在法律责任层面上，若有人通过盗用他人合同并从中谋取不当利益，甚至可能构成合同诈骗罪，面临刑事指控和相应惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
未能取得取保候审批准的案件并不意味着必须面临实际刑罚的制裁。取保候审是司法机关在特定情况下，为了保障诉讼活动的顺利进行而采取的一项强制措施，具体而言就是要求涉案人员向司法机关提供符合条件的担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需出具书面保证书，确保其不会试图逃避、阻碍或者干扰司法调查工作，并且根据司法机关的传唤随时予以回应。
然而，关于此类案件最后的处理结果究竟是否需要判处实际刑罚，则需要经过人民法院的全面审理和深入评估之后才能做出最终的判决决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及到开设赌场罪名的案件，缓刑的可能性几乎为零。因为是否能够适用缓刑的关键在于犯罪者所被判定的刑罚，即需被判处拘役或者三年以下的有期徒刑。
然而，当涉及到开设赌场罪且情节严重时，通常会被处以五年以上直至十年以下有期徒刑，同时还需要缴纳罚金。因此，从这一角度来看，并不满足缓刑的基本条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及律师参与刑事诉讼的案件中，辩护律师必须严格遵守相关程序，禁止将所获取的案卷材料提供给犯罪嫌疑人家属、被告人的朋友以及任何其他单位及个人，也不可以未经允许就自行披露这些信息到媒体或者是公共场合。
同时，如果律师所查阅、摘抄、复制的案卷材料被认定为国家机密，那么其处理行为需要得到人民检察院、人民法院的明确批准，并且要严格遵守国家的保密法规。
法律依据：
《中华人民共和国律师办理刑事案件规范》第三十七条
律师参与刑事诉讼的案卷材料，不得向犯罪嫌疑人、被告人的亲友以及其他单位和个人提供，不得擅自向媒体或社会公众披露。
辩护律师查阅、摘抄、复制的案卷材料属于国家秘密的，应当经过人民检察院、人民法院同意并遵守国家保密规定。
律师不得违反规定，披露、散布案件重要信息和案卷材料，或者将其用于本案辩护、代理以外的其他用途。
第二十六条
辩护律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人应当遵守看守所依法作出的有关规定。
未经允许，不得直接向犯罪嫌疑人、被告人传递药品、财物、食物等物品，不得将通讯工具提供给犯罪嫌疑人、被告人使用，不得携犯罪嫌疑人、被告人亲友会见。
辩护律师可以接受犯罪嫌疑人、被告人提交的案卷材料，也可以向犯罪嫌疑人、被告人提供与辩护有关的文件与材料。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼中，即使被取保候审，仍然可能面临着实际的刑罚判决。所谓取保候审，仅仅是为了保障嫌疑人的基本权益以及诉讼程序的顺利进行而设定的一种强制性措施，其本身并不能够直接影响到最终是否需要判处实刑。具体来说，对于应当逮捕但因患有严重疾病、正处于孕期或哺乳期的妇女，或者犯罪情节相对轻微的人员，可以依法适用取保候审这一措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审之后，通常情况下在约六个月之内便可宣告判决结果。
依据我国现行的《刑事诉讼法》规定，人民检察院对于由监察机关和公安机关移送而来的审查起诉案件，有义务在一个月时间内做出明确的处理决定。对于案情重大或复杂程度较高的案件，则可考虑予以适当延长，但最长不超过十五天。若犯罪嫌疑人能够积极认罪并接受处罚，且满足速裁程序适用条件的话，那么其处理决定应在十日内完成。而对于可能判处有期徒刑超过一年的案件，则可将处理期限延长至十五天。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯下绑架罪行者，应判处有期徒刑十年以上或无期徒刑，同时还需处以罚金或没收个人财产；若情节相对轻微者，则应被判处有期徒刑五年以上至十年以下，同时也须接受罚金的惩罚；而对于那些在绑架过程中导致他人重伤甚至死亡的罪犯，将面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁，并且还需承担没收个人财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于退还购房订金的事宜，务必遵照特定的手续与程序进行操作，详述如下：
首先，撰写书面申请报告。这一步需依据购房合同中的退款条款展开，以书面形式向房屋开发商或中介公司提交退款申请。书面报告中务必明确阐述退款缘由、所请求退款的具体金额以及退款方式等关键信息。
其次，提供购房合同复印件。此举旨在证实购房行为的合法性以及您享有退款权益的事实。
再者，提供银行转账凭证。若购房订金系通过银行转账支付，则需提供相应的银行转账凭证以及付款方的身份证明复印件等资料，以此来证明购房订金的支付来源及其真实性。
此外，还需提供其他相关证明文件。例如，购房者的身份证明复印件、购房发票以及房产证等能够进一步证明购房合法性以及退款金额的相关材料。
最后，签署确认函。当退款申请得到受理之后，开发商或中介公司应当予以签字确认并加盖公章，以示退款申请已经正式启动。通过提供上述相关证明文件，与对方进行充分沟通协商，严格依照购房合同中的各项条款和规定执行，便能顺利地将购房订金全额退回。倘若在退款过程中遇到任何问题，您可以向当地的房地产交易中心等相关机构申请协助处理。如遇纠纷，亦可寻求法律机构的援助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，对于盗窃案的犯罪嫌疑人，仅仅会处以最多三日的行政拘留。
然而，具体拘留期限可能为一至四天不等，但若存在特殊情形，公安部门有权提出申请，将拘留期限延长期限至30日。然而，对于盗窃案的量刑标准，仍然需要依据盗窃金额进行判断和裁定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国在司法领域内所作出的相应解释和法规，若同一条具有诽谤性质的信息在实际上被点击或浏览达到了五千人次以上，亦或是被转发的次数达到五百人次以上时，则将有可能构成诽谤罪。诽谤罪乃是指那些故意编造并且散播虚假事实的人，他们的行为已经足够贬损他人的人格尊严，对他人的声誉造成了损害，且情节严重，因此而构成的犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 你好，不要操作，可能涉嫌犯罪

[律师回复] 上班上了多久 可以先找劳动局处理

[律师回复] 您好您可以要求补足工资差额

[律师回复] 可以。如果不续签。。。。。

[律师回复] 你是问动迁的问题是吗

[律师回复] 你好，休息问题建议咨询医生，这个不是法律问题，是你病情和自身综合决定的

[律师回复] 您好，目前是欠您多少钱工资呢

[律师回复] 你好，可以具体讲一下，目前的详细情况