律图审稿专业委员会3轮严审

我的房子6月初办理过户给买家,买家到银行办理了抵押贷款,我们也去银行办完了相关放贷手续,现在银行一直不愿意放款,要提高利率让买家重签合同,买家不会同意,现在我房子已经办了过户,钱也拿不到,我想通过法律途径维护自己的权益,请您给我一些参考的意见。

5.5w浏览 匿名 2017-08-23 安徽黄山
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律师解答 共1条
  • 汪周阳律师
    汪周阳律师
    可以起诉对方付款,并承担违约责任。
    全文
    3 2017-08-24
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房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
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1、避免中介公司的暗箱操作:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况:用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意。
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一般来说,属于政府福利性商品房的应该要提交相关的主管部门的批复,相关的拆迁补偿还应该要提交拆迁补偿协议书,相关的房地产共有人还应该要持有同意转移的意见书。2、相关的收购或者是合并企业的,应该要提交有关部门的批准文件,国有企业之间或者是其他组织之间的房地产调拨的。
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