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我朋友的父亲按揭买了一套房,已经还了一半贷款,现在需要办理继承,请问按揭贷款的房产继承是怎么操作的啊?

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-08-23 广西桂林
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律师解答 共2条
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    1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
    2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
    全文
    10 2017-08-23
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    没还清的按揭贷款的房产继承,首先到当地公证处做继承权公证,所有法定继承人都要到场签字(被继承人的父母、配偶、子女为第一顺序继承人)
    持继承权公证书、继承人身份证明、房屋资料等有关材料,到房屋所在地房屋登记机构办理房屋抵押变更手续,将房主的名称变为继承人的姓名,接下来,由继承人继续还款即可。
    全文
    11 2017-08-23
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没还清的按揭贷款的房产继承,应该怎么操作
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