我有一套商住房租给人，他是做民宿的，现在他提出上海封城，生意不好要我减免一个月租金，我说为他分担半个月租金，他不肯，一定要一个月，然后房租也拖着不付，经多次沟通未果，他不理我，就是不付。现在已经超过支付日期半个多月了，按合同约定，超过七天他就算违约，我怎么办？

应付合同违约金是可以认定为其他应付款的，因为合同违约金是属于营业外的支出，会计在计账时，应当按照其它支出来进行处理，具体情况下应当严格基于有关会计账目的管理规定来处理。

他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋权登记。贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约可以要求他支付违约金吗进行了解答，希望能解答您的问题。

支付违约金合同并不一定解除，涉及到当事人在执行合同的过程中存在违约行为的，是显然需要支付违约金的，但合同是可以继续履行的，当事人双方可以就有关情况协商，如果一致认定解除合同的，那么可以解除。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东违约是否可以要求他支付违约金进行了解答，希望能解答您的问题。